Toate etapele de proiectare dedicare la apartament, casa sau teren - cât costă să emită contractul

anterior ◈ următoarea

bariere de parcare Stabilit am fost amendat cu 5000 tr Acum am bătut-l în pământ, și a rămas acolo încă mai poate fi amendat din nou

Așa cum viața a demonstrat - pentru a găsi un avocat bun este foarte dificil. Nu numai în Pușkin. La Sankt Petersburg au fost o mulțime de escrocherii de tot felul de firme de avocatura care ofera „ajutor gratuit“, în cazul în care ne-am aplicat și care promitea numai: să plătească, și tot ce va. Toate aceste avocați rece nu știu nimic, nu am realizat nimic nu se poate rezolva. Numai mirajul banilor. Și ei înșiși, chiar să facă o cerere nu atât de înțelept că este necesar să se corecteze în cursul procesului. Ei au scuipat pe banii cheltuiți, și a găsit un avocat în Pușkin. Vă mulțumim pentru abordarea de sunet Nadezhda afacerii noastre, pentru sfaturi de sunet. Mulțumiri speciale - documentele bine scrise. Ai efectuarea onest datoria și munca lor. Nadezhda recomanda cu siguranta!

A ajutat să iasă dintr-o situație confuză odată cu achiziționarea unui apartament! În final, totul sa terminat cu bine, datorită avocaților Ekleks competente.

Ceea ce este necesar pentru un contract de apartamente de donare

Fapta de cadou, care este numit popular dedicarea, are o forță greu. Pentru a utiliza proprietatea, acordat de către mamă și un iubit poate fi gratuit, la fel cum spune legea, asta e doar erori grazhdaneRumyniyadopuskayut în documente.

Luați în considerare modul în care să fie corecte din punct de vedere de a emite un certificat de cadou, astfel încât să nu aveți întrebări din partea legii.

Ce este un act de cadou, și care poate fi membru al contract de donație de înregistrare?

Potrivit statisticilor, Rumyniyane știu că există un contract de donație. Cel mai adesea familie grazhdaneRumyniyadaryat imobiliare.

Pentru cei care nu știu ce este, explica: certificat de cadou - este un contract în care un cadou / cadou de transferat orice proprietate, care acționează în mod pro bono.

Donative, spre deosebire de alte documente, are astfel de avantaje:

Nu necesită proceduri de proiectare complexe. Documentul poate fi comandat de la centrul multifuncțional și apoi furnizează în Rosreestr, ceea ce înseamnă că nu au nici măcar să certifice contractul la notar.
Ea nu are nevoie de un pachet imens de documentare. Documentele, care sunt necesare la inregistrare, vom enumera detaliile de mai jos.
Termenul limită de înregistrare rapidă - în termen de 2 săptămâni, vei primi un nou act de cadou. Tu, la rândul său, va trebui să furnizeze informații despre solicitant, și căruia i se va da departe de proprietate. Deci, sunteți în termen de 1 lună va fi capabil de a asigura transferul de proprietate către o altă persoană.
fiscală nu trebuie să plătească. Cu toate acestea, va trebui să plătească o taxă de stat în sumă de 1,5 mii.
Posibilitatea de a rescrie parte din proprietatea cuiva, fără o înțelegere de înstrăinare. Asta este, nu trebuie să renunțe la propria sa proprietate, și apoi vinde.
Contractul se consideră încheiat din momentul semnării lui de către părți. Iată un exemplu: cetățean Serebrov tata a decis să dea un apartament și a devenit foarte bolnav. El însuși a decis să imprime forma de donație, pentru a umple rândurile și să semneze documentul. O săptămână mai târziu Serebrova tatăl a murit, iar el era moștenitorul de drept proprietatea prin donație. În ciuda faptului că contractul nu a fost înregistrată în Rosreestra, acesta va fi în continuare valabile. Un Serebrova consideră proprietarul din momentul semnării contractului de donație.
Documentul poate fi emis în formă scrisă, de mână.

Valabilitatea documentului de donare va fi numai atunci când sunt îndeplinite toate condițiile și cerințele legislației. Din acest motiv, ar trebui să vă familiarizați cu toate nuanțele de înregistrare a contractului, și că nu aveți procesul de înregistrare a fost amânată pentru o lună - sau chiar mai mult.

Să luăm în considerare câteva aspecte privind dedicația de valabilitate:

certificat de cadou poate fi, de asemenea, ușor de contestat în instanța de judecată - acesta este principalul dezavantaj al documentului.

Contractul nu poate avea nici un efect în astfel de circumstanțe:

În cazul în care starea de sănătate a donatorului deteriorat imediat după tranzacție. Va investiga atacul asupra sănătății donatorului. Acest lucru va fi tratată cu autoritățile de aplicare a legii.
Când moartea donatorului vine imediat după semnarea donare. Rudele donatorului poate contesta tranzacția, bazată pe faptul că el nu a fost capabil, nu prudent la semnarea contractului.
Dacă cadouri de a dispune de proprietate nu este corect - astfel încât proprietatea este pierdut sau deteriorat.
Când Dărui nu are nevoie de această proprietate și refuză să accepte. În mod legal refuzul ar trebui să fie emis, de asemenea.
În cazul în care tutorii, specialiști ai organelor de protecție socială, autoritățile nu sunt rude directe ale persoanei. care vor să doneze proprietatea.
În cazul în care donatorul nu este un tratat. dovedind dreptul său la această proprietate.
Daca aceste erori au fost făcute în contract.
În cazul în care donatorul forțat forțat să semneze un document. și a amenințat dacă donator.

În acest caz, dacă vă aflați în această listă, este mai bine să renunțe la contractul de donație.

Lista documentelor de înregistrare a acordului donație pentru un apartament, casa sau teren

trebuie să vă amintiți că acesta ar trebui să fie inclusă în timpul formării unui pachet de documente:

Unii indică faptul că necesită acordul tutorelui copilului sau persoana incapacitate de a fi un donator. Nu uitați: nu consimțământ nu este necesar, deoarece tranzacția va fi considerată nulă de drept conform legii!

Cum de a face fapta în cota imobiliare un apartament, casa sau teren - instrucțiuni

Mulți oameni care doresc să doneze bunuri imobiliare, pur și simplu nu știu de unde să se aplice și ce să facă pentru a face față considerate valabile.

Vă sugerăm să vă familiarizați cu instrucțiuni pas cu pas care vă va ajuta cu înregistrarea de donație:

Pasul 1: Adunați pachet de documente

Pregătiți documentele originale, pe care le-am enumerate mai sus.
Faceți copii ale acestora, este de dorit ca fiecare document a fost scanat în două exemplare - la donator și la persoana care va dona proprietatea.

Pasul 2: Efectuarea contractului donație

Pentru a nu face greșeli în document, trebuie:

Citiți documentul. Acesta poate fi descărcat de pe Internet. Pentru fiecare caz, exemplul, fapta de apartamente contract de donație casa cadou, contract de donație parts. Dacă doriți să transferați dreptul de proprietate acasă, atunci ar trebui să fie înregistrate în numele documentului.
Determinarea poziției. care este foarte important să completeze contractul. Puteți, la discreția sa pentru a adăuga puncte, dar nu uitați că acestea nu contravin legislației.
Pe baza documentelor colectate, grăbindu-se pentru a finaliza contractul. Dacă va face acest lucru, împreună cu Dărui, chiar mai bine. Verificați hârtia împreună pentru erori.
Nu uitați să puneți data și semnătura.

Contract Puteți crea și notar. Deci, vă protejați de atacurile legii. Notarul va înregistra faptul că ambele părți, mai ales donatorul este în stare bună de sănătate și de spirit de sunet, nici o forță una și el face o afacere în mod voluntar.

De fapt, fapta de cadou la diferitele tipuri de proprietate - este aceeași. dar trebuie doar să introduceți o varietate de informații din documentele pe care le aveți pe proprietate sau de acțiune.

Pasul 3: Apel către autoritatea de înregistrare și de primire a documentelor

Tu, ca un donator au tot dreptul la înregistrarea documentelor în mai multe organe, organizații - în MFC, birou de înregistrare, inventar de servicii.

Selectați cea mai potrivită opțiune și să vină la specialiștii în documentele. Dreptul dvs. de a fi justificată de articolul 574 din Codul civil.

Procedura de înregistrare poate fi diferită în fiecare caz, și, în general - este aceasta:

Eliberat specialist în formă de donație.
Fiecare parte întocmește prezența în personalul de cameră, serviciu.
Specialistul ia originalele și copiile documentelor, verifica disponibilitatea lor.
Mai mult, el este eliberat pentru fiecare dintre părți, indicând data adoptării și lista completă a documentelor primite și data primirii noului certificat în ziua stabilită. revizuire pe termen - cel puțin 1 săptămână.
Donatarului persoana merge la bancă și să plătească taxa de stat. Primirea este, de asemenea, aplicată cazului.
Într-o anumită zi, părțile să ajungă la serviciu și de a primi documente. Dătător emite actul de cadou, donatarul și cetățeanul, de asemenea, dovada dreptului de proprietate. Dacă donatarul a avut câțiva oameni, documentul va fi eliberat pentru fiecare persoană.

Dacă nu setați o dată pentru acceptarea documentelor, este mai bine să sune în instanță și întrebați în ce stadiu este afacerea de la sine.

Etapa 4: Plata taxei

Odată ce înregistrarea este de succes, toate documentele vor fi în mâinile tale, tu, daruitor se pot bucura în condiții de siguranță, dar se confruntă cu donatarul va trebui să plătească taxe de proprietate.

În conformitate cu articolul 217 din Codul fiscal, trebuie să plătească în mod necesar taxa, cei care au încheiat contractul nu este o rudă apropiată.

acțiuni perioadele de contract de donație pentru bunuri și terenuri - în cazul în care documentul de dotare intră în vigoare?

Un contract în care proprietatea este transferat ca un cadou, este considerat a fi valabil de la data înregistrării documentului în autoritatea de serviciu. Din acel moment, un contract va fi nelimitat, adică nu va avea un interval de timp.

Va enumera câteva mai multe caracteristici care se referă la perioada de valabilitate a contractului de donație:

În conformitate cu capitolul 32 din Codul civil, contractul de donație - este o tranzacție ireversibilă, care nu se poate dizolva în mod obișnuit. Anulează acesta poate fi numai prin intermediul instanțelor.
După moartea rudelor sale de donatarul nu poate pretinde proprietate care a fost donat.
contractul poate anula dătător vigoare.
Donatarul poate renunța, de asemenea, proprietatea.
Valabilitatea poate fi înregistrată în document.
Moștenitorii celor două părți pot stabili, de asemenea, pretinde proprietate și cere instanței să rezilieze contractul.
Tranzactia poate considera a fi incorecte, în cazul în care certificatul cadou nu a fost încadrat de timp. Cu toate acestea, în anumite circumstanțe, instanța poate lua partea donatarul.

Dacă doriți să înregistrați donarea tranzacție de lege, atunci ar trebui să utilizați instrucțiunile noastre și de a face totul în timp, în caz contrar contractul va fi „var.“

Există mai multe moduri de a proiecta o dedicație.

Dacă decideți să se angajeze în auto-documentare, va trebui să plătească:

Taxa de stat, suma care va fi de 1-2 mii de ruble.
Brut, care plătește donatarul, în mărime de 13% din valoarea totală a proprietății. Consultați tabelul de mai jos, în conformitate cu ea ați înțeles dacă trebuie să plătească impozit.

Un loc într-o instituție de îngrijire a copilului poate conta Rumyniyane cu copii minori. Acest drept la educație gratuită pentru fiecare copil înregistrat în Constituția rusă. Spune-mi, care pot obține un loc să stea în coada de așteptare și ce să facă în caz de eșec.