Dau în chirie, dacă nimeni nu este înregistrat - 2019 angajamente, proprietarul este calculat, plata de utilitate

În legătură cu recentele reforme ale destul de o serie de modificări au fost făcute în domeniul de locuințe și servicii comunale în legislația actuală. dintre care multe nu au fost cele mai rezonabile și eficiente, care a condus la apariția unui număr de conflicte controversate sau chiar.

Unul dintre exemplele cele mai izbitoare ale acestei practici este o întrebare legată de acumularea plăților municipale în cazul în care apartamentul nu are nici un cetățeni înregistrați. Având în vedere faptul că în prezent există o mulțime de clădiri, avocați în mod constant tratate subiectele pe care metodologia ar trebui efectuată chiria calculată în astfel de situații.

Situația cu proprietarul

Plata pentru utilități și chirie pentru proprietatea privată începe să fie calculat din momentul în care, modul în care acest lucru sau că cetățeanul înregistrează la acesta drepturile de proprietate.

Este demn de remarcat faptul că, pentru astfel de servicii, în conformitate cu legislația aplicabilă, chiar și în cazul absenței temporare a proprietarului la fața locului nu prevede posibilitatea alocării de plată ca:

Trebuie remarcat faptul că, în cazul cumpararii unui apartament sau orice alte bunuri pot fi stabilite și alte condiții, care va face chiria. În acest caz, responsabilitatea pentru deținerea în timp util a plăților municipale are în mod direct proprietarul localurilor sau o persoană care are un interes în proprietate, în conformitate cu partea sa. Această regulă este stabilită prin articolul 210 din Codul civil.

Efectuarea plății pentru serviciile comunale, în conformitate cu datele obținute în chitanțe separate. Pentru a partaja conturi personale pentru utilizarea de locuințe și servicii comunale. proprietarii pot aplica direct angajaților societății de administrare, precum și în cazul în care există un conflict social din fiecare poate fi determinată în cursul procesului.

Clarificarea posibilității de a obține concesii privind chiria ar trebui să fie, în orice caz, deoarece lista potențialilor beneficiari este destul de larg.

Ca numit de chirie, în cazul în care nimeni nu este înregistrat

În cazul în care apartamentul este nici o persoană prescrise, are un impact direct asupra necesității de a face plata pentru utilități, și, astfel, nu există nici o diferență dacă cineva este în acest hotel, de fapt, în direct.

În cazul în care apartamentul este nici de metri sau există servicii pentru care nu exista astfel de aparate de măsură, în acest caz, se va face în conformitate cu speranța fiecărei ființe umane, adică, proprietarul nu trebuie să se aștepte ca el nu va trebui să plătească facturile de utilități, chiar dacă realitatea camerei complet gol, și, prin urmare, nimeni nu ar folosi utilitatile. De aceea, expertii recomanda sa fie instalate în astfel de case contoare.

Astfel, în cazul în care proprietatea specificată este complet absentă persoana prescrisă și nimeni nu trăiește, proprietarul cameră va plăti, în conformitate cu tarifele prevăzute de legislația în vigoare pentru o singură persoană. În cazul contorului și, în consecință, absența oricărei indicații cu privire la acest aparat, datorită neutilizarea resursei de a plăti facturile nu trebuie, dar nu uitați că, în prezent astfel de aparate de măsură care poate fi instalat departe de toate utilitatile, comunicații ceea ce nu va lucra pentru a scapa de nevoia de plată a facturilor de utilități.

Dacă locuiți în apartament nu este proprietarul însuși, și o altă persoană, obligația de a plăti factura în orice caz, se va baza exclusiv pe ea

Astfel, în cazul în care apartamentul este acasa, la doar doi oameni, dar este în mod oficial patru înregistrată va trebui să plătească doar suficient pentru patru, și exact același lucru se aplică în sens invers - cu înregistrat o persoană, chiar și în caz de ședere patru salariu vor avea nevoie doar pentru ea.

O atenție deosebită trebuie acordată faptului că astăzi, în fiecare regiune din România au propriile lor tarife pentru utilități, dar, în orice caz, proprietarii spațiilor trebuie să plătească pentru ei într-un volum dat.

detalii de plată

În cazul în care proprietarul a înregistrat dreptul de proprietate asupra unui apartament, acest fapt va fi considerată ca bază pentru ea utilități acumulate și alte plăți necesare pentru întreținerea locuințelor. Lipsa unui permis de ședere nu scutește proprietarul de a trebui să plătească pentru serviciile publice, dar îi dă dreptul de a scăpa de un anumit număr de plăți.

În acest caz, proprietarul bunului menționat poate fi scutit de necesitatea de plată a facturilor de utilități pentru apă și canalizare, dar dacă pe teritoriul apartamente instalate dispozitive de cont, plata va fi în conformitate cu mărturia lor. Trebuie remarcat faptul că, în multe apartamente sunt instalate adăugarea de contoare de apă și de energie electrică și aparate de măsură, cantitatea de căldură consumată este măsurată, și, prin urmare, calculul efectuat în conformitate cu informațiile care ajunge la o comună de control direct de la contoare.

În cazul în care nici un contor de energie termică, atunci gratuit pentru ea, în orice caz, nu funcționează, deoarece aceste scoruri sunt efectuate în conformitate cu suprafața totală a carcasei, nu numărul de persoane înregistrate. De asemenea, nu scapa de plata serviciilor necesare pentru întreținerea acestei case, inclusiv serviciile janitor, interfon, curățenie și personalul tehnic. În plus, necesitatea de a plăti orice echipament suplimentar, care va fi stabilită prin hotărâre a adunării generale a chiriașilor.

Dacă se întâmplă ca o societate de administrare începe să perceapă plăți chiar și pentru acele servicii care sunt, de fapt, apartamentul nu este consumat, acesta poate fi o soluție valabilă pentru procesarea cererii sale și să rezolve problema în instanță

nuanțe de calcul

Mărimea chiriei pentru serviciile municipale depinde în mod direct de numărul de persoane care sunt înregistrate pe teritoriul unei anumite proprietăți. Astfel, cu o creștere a numărului de cetățeni înregistrați vor crește și suma de plată pentru serviciile comunale, iar singura excepție de la această regulă este de încălzire. trebuie să plătească pentru că, în conformitate cu suprafața totală a camerei și nu numărul de persoane înregistrate.

Prezența persoanelor înregistrate în apartament va avea un efect asupra valorii plăților numai pentru următoarele utilități:

• apă și gaz (dacă există dispozitive de înregistrare corespunzătoare);
• electricitate (dacă există dispozitive de măsurare corespunzătoare);
• reciclare, curățarea și eliminarea gunoiului;
• scurgere.

Având în vedere faptul că, în timp, există rate de creștere foarte stabile, și, prin urmare, venitul majorității oamenilor de multe ori nu au timp pentru a acoperi energia consumată, decizia de a nu înregistra pe spațiul dvs. fețe pare destul de ușor de înțeles și justificat, chiar dacă este necesar să se refuze rudelor apropiate.

În plus, practica curentă indică faptul că este în care se ocupă cu relațiile cu membrii familiei de multe ori experiență diverse conflicte legate de neplata utilităților, deoarece indiferent cine este înregistrată în casă, să plătească societatea de administrare este obligată numai proprietarului.

Beneficiile de chirie veterani de operațiuni prevăzute de legislația în furnizarea de documente justificative.

Laid dacă plata pentru chiria cu handicap, pot fi găsite aici.