Cum și unde să atragă fapta la apartament (documente)

Întrebarea este, cum să formaliza fapta la apartament, pentru toți, care vrea să, de exemplu, pentru a da proprietatea unei rude apropiate, și pentru a evita plata impozitelor. Cum se face o dedicație pentru un apartament într-un anumit caz, poate solicita serviciul notarial și consultanță în Fed sau MFC. În acest articol veți primi sfaturi generale cu privire la elaborarea documentului.

Dedicația apartamentul - argumente pro și contra

Gifting - este una dintre modalitățile de înstrăinare a proprietății către părți terțe menționate în contract. Avantajul principal al acestui acord este faptul că este necondiționată, adică, donatarul nu este necesar să se ia măsuri pentru a obține un apartament. Cu toate acestea, acordul poate fi încă precizate condiții, dar ele sunt discutate între părți, iar în cazul refuzului lor de a efectua un cetățean poate refuza un cadou.

În cazul în care se pune problema de a emite un certificat de cadou pentru un apartament. aveți nevoie pentru a sublinia domeniul de aplicare al persoanelor în favoarea cărora ar putea fi un contract de donație. Restricțiile se aplică numai angajaților publici și a altor care sunt interzise prin lege de a accepta un cadou de lucruri angajați și familiile lor, clienții și alte persoane. Acestora li se permite să primească darul numai de la rude apropiate.

Cu toate acestea, dacă aveți încă îndoieli cu privire la modul de a formaliza fapta la apartament. vă sugerăm să acorde atenție faptului că legiuitorul a limitat numărul cetățenilor care nu pot trimite nimic ca un cadou pentru alții:

• nu au atins vârsta majoratului și lipsit de capacitate juridică - fără acordul reprezentanților legali;
• reprezentanții legali ai părților, în cazul în care proprietatea aparține saloanele lor.

Proprietatea asupra donatarul de proprietate are loc imediat după înregistrarea de stat a drepturilor. De atunci, el poate face absolut orice acțiune cu un apartament.

Spre deosebire de contractul de vânzare, donație are mai multe avantaje:

• Apartament, care este primit ca un cadou, să nu fie împărțită între soți în caz de divorț;
• în cazul în care donația are loc între rude apropiate, nu este nevoie să plătească impozit.

Cum de a face fapta la apartament. în cazul în care un viitor destinatar al apartamentului nu a venit de vârstă?

În cazul în care donatarul nu a împlinit vârsta de 14 ani, acordul pentru aceasta ar trebui să dețină părinții / reprezentanții legali. În cazul în care cetățeanul mai mult de 14 de ani, documentul este semnat de el și părinții săi.

Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea dedicare la apartament

În plus față de contractul de donație directă trebuie să pregătească următoarele documente pentru înregistrarea donație la apartament:

• un document de titlu la fața locului;
• un extras din casă;
• document de inventar de la ITO;
• în cazul în care una dintre părțile la contract este ineficient sau nu a atins vârsta majoratului, este nevoie de acordul reprezentantului legal;
• împuternicire reprezentantului (în cazul în care tranzacția în numele oricărei părți implicate în reprezentantul);
• în cazul în care apartamentul este în proprietate comună, necesită consimțământul tuturor proprietarilor de a face donații;
• pașaportul părților;
• pașaport cadastru la apartament;
• în cazul în care proprietatea în proprietate comună trebuie să fie atașați un acord notarial al celuilalt soț.

Un alt punct care este merită atenție. Așa cum am spus, în cazul în care tranzacția este încheiată între rude apropiate, taxa nu este plătită. Dar, în cazul în care apartamentul este prezentat la exterior sau rude îndepărtate, rata de impozitare este de 13% din costul de locuințe.

Cum să execute în mod corespunzător fapta de cadou la apartament (probă)