Cum să obțineți condițiile gratuite pentru construirea unui teren casa de teren, modul de a obține documente,

Devino proprietarul tau de vis acasă propria multora. Dar pentru construcția sa trebuie să fie principalul lucru - terenul pe care casa un viitor acasă.

Există două modalități de bază pentru a dobândi: cumpăra sau obține terenuri pentru construcția de locuințe individuale în stare gratuit. Al doilea mod de atractiv, deoarece vă permite să devină proprietarul a pus în mod gratuit.

Ce zone pot fi alocate pentru construcția de locuințe individuale

legea română, orice teren sau de dezvoltare urbană, nu conține o definiție clară a clădirilor exact care se referă la locuințe individuale.

Cu toate acestea, este posibil să se identifice o serie de caracteristici care trebuie urmate.

• În primul rând, vorbim despre o clădire. Aceasta este potrivit pentru cazarea pe tot parcursul anului. Folosit sezonier sau case de gradina suburbane nu sunt potrivite.
• În al doilea rând, o astfel de casă ar trebui să fie separată de celelalte clădiri. Astăzi populare case QuadroxD și alte clădiri blocate individuale nu sunt.
• În al treilea rând, casa singură familie este proiectat să rămână în ea o singură familie. Cu alte cuvinte, are doar una, singura, apartamentul.
• În al patrulea rând, înălțimea clădirilor sunt limitate în mod legal la 12 m.

Pentru a construi o astfel de casa nu se va potrivi cu fiecare alocare. Land - o resursă importantă. Prin urmare, guvernul a stabilit limite stricte pentru utilizarea acestuia.

Caracteristici de teren

Pentru încălcarea regulilor de utilizare a terenurilor stabilite fin considerabile.

Planul de dezvoltare urbană poate prevedea alocarea de terenuri pentru diferite scopuri: pentru construcția de locuințe individuale. clădire cu mai multe etaje sau de afaceri, de comunicații de stabilire, dezvoltarea zonelor de agrement, și așa mai departe. d.

Prin urmare, pentru a obține terenul de sub propria lor casă poate fi, dacă este destinația pentru construcția de locuințe individuale.

Construcție de case individuale pe teren, care are un scop diferit, va avea o serie de consecințe neplăcute. În cel mai bun caz, într-o astfel de casa nu va fi în măsură să se înregistreze (Înregistrare problemă). În cel mai rău - ar trebui să demoleze clădirea, și pe propria cheltuială.

Pentru a pune terenuri libere

Cu alte cuvinte, cumpara un teren oferit la licitație.

Ia țara gratuit numai în cazuri excepționale.

Perioada în care trebuie să-și exercite dreptul, legea nu stabilește.

Condiții de obținere a terenurilor pentru drum liber

Pentru a obține un teren pentru construcția de case de locuit este necesar să se respecte condiția principală: site-ul trebuie să fie adecvat pentru acest scop.

Dar solicitantului pentru alocarea gratuită a terenurilor, a prezentat o serie de cerințe:

Un număr de regiuni de punere în aplicare propriul lor program de transfer de terenuri pentru construcția de locuințe individuale, în mod gratuit.

În special, alocarea de terenuri prevăzute pentru tinerii profesioniști care s-au mutat la țară pentru a lucra în bugetul instituțiilor de învățământ sau de îngrijire a sănătății. La încheierea contractului de muncă nedeterminată, aceștia au dreptul să se bazeze pe furnizarea de locuințe de serviciu, precum și alocarea de terenuri pentru construirea propriei sale.

Vom descrie modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic și necesită o asistență juridică individuală.

Procedura de acțiune

Faptul că obiectul transferului poate fi doar un singur teren, care este deja plasat pe înregistrarea cadastrală.

Dacă cei din așezarea selectată nu, pentru început va trebui să își desfășoare activitatea pe topografie: determinarea limitelor și aplicarea acestora de a planifica și de a face datele de pe site-ul în cadastrul de stat. Este nevoie de timp și necesită costuri financiare.

Plătiți pentru lucrările de cercetare va avea o parte interesată - cetățeanul care caută terenuri pentru construcția de locuințe individuale.

Procedura generală este următoarea:

Ai nevoie de consiliere de specialitate cu privire la această chestiune? Descrieți problema și avocații noștri vă va contacta în scurt timp.

Ce documente sunt necesare

Restul documentului este conținută în formular.

Dreptul lor la primirea gratuită a terenurilor este necesară pentru a confirma documentele:

• marca de înmatriculare pașaport grazhdaninaRumyniyas;
• pașapoarte ale altor membri ai familiei pentru adulți;
• certificatele de naștere ale copiilor;
• certificat de componența familiei;
• Documente privind proprietatea situată în proprietate (dacă este cazul);
• încheierea din afara zonei ocupate de standardele de conformitate și necesitățile de locuințe în creșterea acestuia.

Motivul pentru aceasta ar putea fi:

• incompletitudine documentelor prezentate;
• Scopul nepotrivire de obținere a porțiunii țintă;
• teren aparținând unui alt proprietar;
• nu există motive pentru transferul liber al terenurilor.

Înregistrează-drepturile

Dreptul de proprietate asupra terenurilor obținute gratuit prin construirea unei case de locuit, nu apare atâta timp cât nu există nici înregistrată în modul stabilit. Nu poate fi în viitor, pentru a lăsa moștenire, vinde sau dona. Casa, construita pe ea, va fi imposibil să se înregistreze.

Prin urmare, imediat după semnarea transferului, trebuie să vă înregistrați.

Pentru a face acest lucru, Rosreestr depune cererea la care se anexează următoarele documente:

Documente în termen de cinci zile sunt luate în considerare, atunci mențiunea corespunzătoare se face în Registrul de stat unificat.

Teren pentru construcții de locuințe individuale: detalii tehnice legale