Certificat de locuințe de stat - ceea ce este, cine are dreptul și coada pentru

Certificatele emise supuse reglementărilor și o dată de expirare. Datorită faptului că certificatul are această limitare, proprietarul ar trebui să fie rapid caute un apartament.

Cine are dreptul la certificatul de locuințe, care este procedura și care sunt necesare documente, veți învăța în acest articol.

subvenții de locuințe și dimensiunea lor sunt strict reglementate de articolul 5 din Legea privind eliberarea certificatelor pentru achiziționarea de locuințe speciale. Program. Participanții la astfel de programe sunt:

1. Familiile care părăsesc teritoriul Extremul Nord și zone similare;
2. Lonely cetățeni au dreptul de găzduind o suprafață totală de 33 de metri pătrați. m; familie, compusă din două persoane - 42 de metri pătrați. m. În acest caz, în cazul în care familia este format din trei sau mai mulți membri, fiecare persoană care se adaugă la 18 de metri pătrați. m.
3. Conform reglementărilor de acordare a subvențiilor, care depind de durata serviciului în Extremul Nord și alte zone similare.
4. De asemenea, sunt incluse subvenții pentru persoane cu handicap (1 și 2 uncii) și cu handicap din copilărie care trăiesc în Extremul Nord și alte zone similare.

Condiții de obținere a certificatului de locuințe

din următoarele motive sunt pentru recunoașterea drepturilor participantului programului:

1. Lipsa de viață. zona.
2. reședință permanentă în cămine sau în interior, emis la locul de muncă.
3. În lipsa unui loc de cazare, un program de participant trăiește într-o viață închiriată. zona.

participanții la program nu pot fi recunoscute ca cetățeni, în cazul în care:

1. Ei au propriile lor spații de locuit.
2. Au armura (stea în linie pentru un alt program) locuință.
3. În cazul în care unul dintre membrii familiei au ocupat construirea unei case de locuit și / sau să stea în linie pentru o subvenție similară.
4. În cazul în care un participant la program de dorește să îmbunătățească condițiile lor de viață după achiziționarea unui apartament pe cheltuiala proprie.

comision de locuințe decide cu privire la recunoașterea participanților într-un mod reglementat și în conformitate cu ordinea.

Cine este eligibil să-l primească?

Guvernul o listă de persoane care pot beneficia de un certificat de locuințe:

• Ofițerii și angajații FMS și MIS;
• Civilii care au fost eliberați din forțele armate;
• Familie, unde a murit un soldat care lucrează în soare pe bază de contract;
• Participanții de lichidare a accidentului de la Cernobîl;
• Locuitorii din Extremul Nord.

De unde știi toate?

Participantul are dreptul de a primi informații în timp util cu privire la statutul și numărul de eliberare a certificatului. Obțineți informațiile puteți pe locația autorității administrative. Informațiile sunt disponibile la cerere, în timp scurt.

Pentru informații ar trebui să facă o declarație scrisă în două exemplare care au forță juridică egală. Angajat, care primește cererea este obligat să pună o dată și semnătura pe instanța participantului. Un exemplar este considerat departamentul de locuințe, celelalte rămâne în mâinile partidului.

O cerere poate fi predat personal la îndemână, și prin intermediul unei scrisoare recomandată cu confirmare de primire. În acest caz, răspunsul va veni în scris, în termen de 30 de zile de la primirea cererii.

Un alt tip de cerere este sistemul de stat online, care este proiectat pentru ușurința de a face proceduri.

Momentul și durata certificatului

Valabilitatea JS este de două luni de la data eliberării, prevăzute în document, și nouă luni de la data acordării autorității la banca.

În cazul în care proprietarul calendarul de date nu a putut folosi certificatul, atunci valoarea autorității de subvenție se întoarce pe care le-a eliberat. Un participant poate emite cerere suplimentară de JS, decizia de a acorda subvenții la unitatea de primire, care transformă participantul.

Instrumente identificate în acordarea primite într-un cont bancar. Proprietarul colectează specificat în normele Băncii de documente pentru contract. Banca de acord să aibă aceeași durată ca și cea a certificatului.

În ziua în care certificatul prezentat, cecuri bancare toate datele, încheie un contract și alocă un cont personal, care transferă apoi fondurile.

Este demn de remarcat faptul că certificatul poate fi utilizat pentru plata inițială pe împrumut pentru achiziționarea de locuințe. O modificare similară a intrat în vigoare, datorită faptului că acesta nu este furnizat întotdeauna suficienți bani pentru a cumpăra și de locuințe cu un mic living. zonă interzisă prin achiziționarea LLL.

documentele necesare

1. O declarație scrisă într-un mod reglementat.
2. Furnizarea de membrii pasportaRumyniyavladeltsa și de familie.
3. Ajutor, care a declarat cu privire la furnizarea de locuințe la locul de muncă, sau alt document care confirmă spațiul de locuit chirie.
4. În mâinile ar trebui să fie obligatorie - un extras de la casa la locul de înregistrare.
5. Faceți o copie a documentului de pe contul personal.
6. Prezentarea documentelor ce confirmă legătura de rudenie cu grupul de persoane specificate în pașaport.

Procedura de pregătire și punerea în aplicare a certificatului de locuințe - ghid pas cu pas

1. Primul pas este de a deschide un cont de verificare și personale. Pe acest cont va fi transferul de fonduri. Acest număr de cont este necesar pentru a asigura unitatea structurală care este responsabilă pentru eliberarea JS sedere participant. Raportat informații în avans (2 luni. Pana la data emiterii).
2. În plus, este necesar să se încheie un contract de servicii cu o agenție imobiliară. Membru are dreptul de a dispune de LLL ca și pentru plata integrală a costului de locuințe, și parțial ca o plată în jos pe contractul de ipotecă.
3. Următoarea etapă necesită o mulțime de timp și efort - selectarea spațiu de locuit. În etapa a negocierilor cu vânzătorul trebuie să stabilească suma convenită de achiziționarea de locuințe. Plată certificatul de tranzacție chirie, să fie atent și nu permit suprataxe din fonduri proprii.
4. Semneze un contract privind achiziționarea și să-l liniștească în compania notarului.
5. Odată ce acordul este încheiat, este necesar să se contacteze banca, care a deschis un cont și să pună în aplicare LLL. Potul este umplut cu cerere-cerință pentru transferul de fonduri în contul vânzătorului, specificând toate informațiile contractuale.
6. După transferul de fonduri. Vanzatorul se angajează să primirea chitanței de plată și semnat de actul de transfer al proprietății.
7. Tranzacția trebuie să fie înregistrate în Registrul de stat unificat. apoi în termen de două săptămâni, proprietarul va primi un certificat de proprietate.
8. După finalizarea tuturor procedurilor de mai sus ar trebui să se aplice Autorității. a acordat certificatul și să dea toate informațiile despre tranzacție.

Calcularea subvenției

Pentru a oferi subvenții pentru a face calcule de suprafață totală de viață. Normele sunt stabilite în conformitate cu următoarele dimensiuni:

• Pentru persoanele singure - 33 de metri pătrați. m.
• O familie de două persoane - 42 de metri pătrați. m.
• Familia este format din trei membri și peste - 18 kV. m. per persoană.

Membrii familiei membrului programului sunt cei care trăiesc cu un cetățean (copii, soț (s), părinți). Alte persoane pot participa la program, în calitate de membru al familiei numai prin hotărâre judecătorească.

Subvenția se calculează în acest mod numai dacă:

1. Participantul la program se angajează să rezilieze contractul de muncă al spațiului de locuit.
2. Camera în care participantul locuiește împreună cu familia sa, nu are servituți zonă de living. și transmite, după ce a primit proprietatea LLL pe organul de echilibru, certificatul rezidențial restante.

Posibile probleme cu obținerea de locuințe

Cea mai frecventă întrebare adresată de proprietarii de JS necesită cunoștințe juridice și de reglementare. Persoanele care îndeplinesc obligații militare, pe baza contractului, ar trebui să știți că există companii specializate care oferă asistență în achiziționarea de locuințe.

Pentru motivul pentru care este dificil de a găsi spațiul de locuit este necesar, pentru care se poate face un certificat de plată către agenție și agent imobiliar a impus o taxă suplimentară pentru a da argumente vânzătorului pentru tranzacție.

Deși procedura de obținere a unui certificat nu este la fel de dificil pe cât pare, există unele nuanțe, pe care participantul la program trebuie să cunoască:

1. Pentru o decizie pozitivă a Comisiei de a participa la stat. program de fapt, trebuie să fie o persoană de nici un domiciliu fix. Mai important, și punctul în care LLL obținut după eliberat anterior a ocupat o zonă de living.
2. La ZS Există un interval de timp. în care nu sunt întotdeauna oamenii pot găsi cazare necesare. La sfârșitul timpului alocat trebuie să se supună din nou aceeași procedură.
3. Plata subvențiilor, sunt de multe ori nu este suficient pentru a cumpăra un apartament de plată. t. Pentru a. Calculul său este fabricat din mortalitatea medie, care de multe ori nu corespunde valorii reale. Frecventă este utilizarea de alcooli grași sub formă de plată pe ipotecare.

încasarea

În acest moment, posibilitatea încasării în certificat este posibilă numai prin intermediul unei agenții imobiliare. Acest proces este destul de complex, și o notificare nesigure. De fapt, reprezintă o afacere dublă care afectează primirea fondurilor și a bunurilor.

De fapt, acest proces este după cum urmează: titularul certificatului se referă la agenție, care este angajată într-un proces similar. Agenția este concentrată pe acești clienți care sunt dispuși să meargă la o astfel de afacere. De multe ori, proprietarul așteaptă o luni câteva propuneri de locuințe.

Selectat apartament, având în vedere că valoarea sa nu trebuie să depășească valoarea subvenției. Și important punct, afacere înseamnă că clientul alege spațiul de locuit, iar proprietarul plătește cu un certificat. Ca urmare, clientul primeste un apartament, iar proprietarul fondurilor certificate.

Este demn de remarcat faptul că această tranzacție este de risc și nu sunt întotdeauna clare și curate pentru titularul certificatului. Mai mult decât atât, este o înșelăciune deliberată a statului, care are grijă de cetățenii săi, precum și un certificat de locuințe are ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață.

Pe baza procedurilor de mai sus JS, trebuie remarcat faptul că, odată cu abordarea corectă și respectarea strictă a tuturor instrucțiunilor de a cumpăra propriile lor case, cu ajutorul statului nu este prea dificil. Nu se încadrează pentru provocări de la agenții imobiliari negru, utilizați serviciile avocaților calificați - să fie vigilenți. Încercați să monitorizeze linia de JS. Amintiți-vă că totul în mâinile tale și dacă există un obiectiv demn, și poate fi folosit pentru a realiza obiectivul său în beneficiul ei înșiși și familiile lor!

Obțineți consiliere juridică gratuită acum!

• 

Termenii programului de credit ipotecar preferențial. Ghid pentru obtinerea unui credit ipotecar

Instrucțiuni pentru verificarea auto reamenajarea spațiilor rezidențiale

Ordinea de acordare a subvențiilor de locuințe pentru militari