Ce este un parc industrial și care are nevoie de ea

Astăzi, termenul de „parc industrial“ de multe ori în cadrul ședinței. Deci, noi numim un format special de bunuri imobiliare, un cuplu de zeci de ani, cunoscut în vest și începe să câștige Moscova. Și totuși este un anumit statut, care atribuie guvernului de la Moscova.

Procedura pentru atribuirea unui certificat de tradus «Technospark» la Moscova statutul de parc industrial

Principalele caracteristici ale parcurilor industriale

Ca format Technopark de bunuri imobiliare - o platformă de sine stătătoare oferă companiilor și organizațiilor un ciclu complet de dezvoltare - de la proiectare la ieșire în afaceri mari. Aici, în „un singur pachet“ conține birouri, depozite, productie si laboratoare de cercetare - aceasta este principala diferență de la alte formate de bunuri imobiliare comerciale. De fapt, o variantă a unui complex multifuncțional.

Statutul oficial al parcului industrial din Moscova - acesta este un set mare de beneficii (inclusiv taxe), care primesc rezidenții săi (adică acele companii care au închiriat spații în parcul industrial ..).

Astăzi, aceste beneficii includ:

• Scutirea de la impozitul pe proprietate
  
• Cote reduse ale impozitului pe profit de plătit la bugetul orașului Moscova, până la 13,5% (fără beneficii 18%)
  

Termen de beneficii - 10 ani de la data de atribuire a statutului de rezident

Se presupune că parcurile vor avea echipamente si servicii mai specific în contrast cu centre de afaceri clasice, care va fi factorul determinant pentru atragerea chiriașilor din anumite domenii de activitate.

Înflorirea de cercetare și producție start-up-

După cum rezultă din definiția, parcul industrial - o platformă în primul rând pentru producția privată, organizațiile de cercetare și dezvoltatori. De ce? Așa cum a explicat Oleg Bocharov, șef al Departamentului de Stiinta, politica industrială și Antreprenoriat de la Moscova (DNPPP) procesul de proiectare proiect poate dura ani de zile, astfel încât în ​​etapele finale ale procesului de optimizare și de ieșire a companiei „în apele adânci,“ viteza de răspuns este critică.

În istorie există cazuri când noi și relevante astăzi invenție atât de mult timp și greu pentru a ajunge la adoptarea în masă a acestui timp să fie de actualitate. Dar privează dezvoltatorii capitalizarea muncii lor. Rezultatul trist - lipsa de motivație de a face cercetare în România. Pentru a evita acest lucru și a format parcurile industriale care vizează producția de mici de circulație, prototipuri rapide și sprijin pentru proiecte promițătoare.

Parcul tehnologie este mult mai ușor și mai rapid pentru a lucra la îmbunătățirea proiectului finit

Angajate în dezvoltarea acestei direcții DNPPP de mai sus. Scopul - pentru a se asigura că tinerii și întreprinderile start-up-uri pot găsi o cameră ieftin de inchiriat in Moscova, precum și obține servicii suplimentare și să sprijine dezvoltarea proiectului.

Posibilitățile de parcuri tehnologice moderne

Ce Technopark alege spatiu de inchiriat depinde de gama de servicii oferite acestora și de nevoile companiei. Acest lucru depinde în mare măsură de chiriașii care atrag sub aripa sa, direcția corespunzătoare a specialiștilor.

Planul general de Technopark „Tehnospark“

Cazare în Troitsk este o coincidență: „Tehnospark“ intenționează să atragă o mulțime de experți, deoarece districtul este cunoscut pentru potențialul său ridicat pentru activitățile de cercetare.

clădire de fabricație „Tehnosparka“

Un alt exemplu - Technopark „Skolkovo“, în cazul în care se pune accent pe dezvoltarea sectorului IT, prototipuri și servicii biomedicale.

Technopolis „București“ este biroul vamal, care facilitează procesul de import și export de produse inovatoare și materiale, camere curate de inchiriat pentru industria microelectronică biotehnologie companii, precum și centru de robotica Hackspace.

În aproape toate parcurile industriale sunt următoarele servicii:

• incubator de afaceri pentru etapele inițiale ale dezvoltării societății. Sarcina sa include suport de informații și de organizațiile de formare. Uneori, participanții programului este planificat pentru a reduce rata de închiriere este începe un proiect.
  
• Infrastructura pentru confortul angajaților, variind de afaceri (coworking, săli de întâlnire, etc ...) Pentru divertisment - o cafenea, sprortzalom, magazine și servicii personale.
  
• Evenimente și seminarii atât în ​​temele științifice și de afaceri
  
• Centrul Comun de utilizare (MSC) - un set de accesibil tuturor chiriașilor de echipamente și servicii profesionale.
  

diamante artificiale în creștere de laborator în Technopark «Technospark»

Costul spațiilor de închiriere în parcul industrial

Prețul spațiilor din parcul industrial este cu siguranță mai mic și mai atractiv decât în ​​centrele de afaceri vecine - și acest lucru este, fără a lua în considerare beneficiile și bonusurile pentru chiriaș. Nuance este faptul că practic fiecare parc tehnologic oferă un locuri fixe, fără posibilitatea de a re-planificare. De exemplu, obiectul toate mici pătrat cameră pot fi închiriate, deci va trebui să caute o cameră alternativă sau într-o altă clădire sau subchiriașii pe o cameră mare.

Industriale, de birou și de laborator, camera curată

Pe lângă avantajele evidente ale parcului tehnologic, cum ar fi stimulente și echipamente specializate, pentru dezvoltatori și startup-urilor, de asemenea, o sinergie creativă și schimbul de experiență de dezvoltare a afacerilor. Lipsa unui nou format de parcuri industriale în doar limitat de aceste domenii specializate de cerere mare și potențialul industriei, pentru că în această piață până la arendatorilor. El decide cu privire la includerea societăților în rezidenților și oferă-l cu camera. Deci, în cazul în care afacerea dvs. nu este legată de cercetarea științifică și este un sistem inovator start-up-uri ar trebui să caute un birou într-un centru de afaceri confortabil. în locul parcului industrial.

alte articole