Ce documente sunt necesare pentru donare
În viață, se întâmplă că oamenii sunt dispuși să dea proprietatea lor către o altă persoană, dar un astfel de cadou scump necesită înregistrarea unui număr de documente pentru a le acorde ar putea deveni proprietarul plin de bunuri mobile sau imobile.
Cel mai adesea obiectul donație devine un apartament, o casa, masina, garaj, sau un teren. Prezent pe donarea poate fi, de asemenea, de familie și de alte valori, drepturi, și tot felul de proprietate. Este în valoare de știind că donația nu implică nici un angajament din partea conferă un act de cadou pentru a înzestra obiectul se mișcă o persoană în mod gratuit. Nu este necesar să se înregistreze fapta, în cazul în care există un acord verbal privind alte angajamente pravonastupnika, deoarece el are dreptul de a nu le pune în aplicare. Capitolul 32 al raporturilor juridice civile KodeksaRumyniyareguliruet care apar în procesul de donare, și contractul de cadou este considerat o afacere-un singur sens.
Lista documentelor care vor fi necesare pentru contractul de donație, trebuie să fie conforme cu Serviciul federal de înregistrare, se poate schimba în funcție de obiectul de a da. Documente pentru înregistrarea dedicare la un alt apartament din pachetul de documente necesare pentru o donație auto.
Ce documente sunt necesare pentru donarea de bunuri imobiliare?
Luați în considerare, ce documente sunt necesare pentru donația la apartament sau casa.
Documentele care confirmă dreptul de proprietate al donatorului (acordul de cumpărare și vânzarea documentului de moștenire, etc ....);
Declarația de donator a transferului de proprietate;
Declarația cu privire la înregistrarea conferi drepturilor de proprietate;
donator Pașapoarte și conferă;
Extras din casa privind componența persoanelor într-o cameră de zi de eliminare;
pașaport cadastrală (eliberat ITO);
Ajutor de ITO privind inventarul de evaluare de proprietate;
Primirea de plată a taxei de stat de înregistrare;
contract de donație da descrierea subiectului (pot fi înregistrate cu sau fără notar în scris);
Pentru persoanele care sunt căsătoriți necesar consimțământul celuilalt soț, notarial, în cazul în care casa sau apartamentul a fost dobândit în timpul căsătoriei;
Când el nu a fost căsătorit, apoi alimentată declarația autentificată notarial corespunzătoare în cazul în care casa sau apartament cumpărat de către donator în perioada;
În cazul în care casa sau un apartament, subiectul vorbitori oferind copiilor trăiesc, necesitatea de a obține acordul autorităților de tutelă la alienare;
În cazul în care una dintre părți este sub 18 ani sau incapacitat, permisiunea tutorelui este necesară pentru tranzacție.
În cazul în care contractul a fost decorat fata de puterea de avocat, aveți nevoie de un contract de inregistrare dedicatory încredere (imputernicire).
Toate aceste documente trebuie depuse la Federal Serviciul de înregistrare de management, tranzacția va înregistra acolo, și din momentul contractului de donare de înregistrare intră în vigoare.
Certificatul pentru dreptul de proprietate donatarul va primi aproximativ o lună de la data de depozit.
Ce documente sunt necesare în cazul în care certificatul cadou este eliberat trimestrelor cota de viață?
Prezent poate fi, de asemenea, parte a proprietății care aparține dvs. ca proprietar sau co-proprietar. Trecerea darul proprietății comune, trebuie să obțină acordul celorlalți coproprietari, care trebuie să fie certificate de către un notar. Cu toate acestea, în cazul în care o parte a casei sau a apartamentului oferit celor care au deja co-proprietar, nu este necesar acordul celorlalți coproprietari în acest caz.
De exemplu, într-un apartament locuit de cuplu și copilul lor, în cazul în care mama sau tatăl vrea să doneze partea lui de copil, nu este necesar consimțământul celuilalt soț.
În cazul în care co-proprietar de bunuri imobiliare este un minor, fără consimțământul părintelui sau al tutorelui său, chiar și o parte a carcasei nu poate fi donate unei alte persoane.
Ce documente sunt necesare pentru donarea la sol?
Pentru a comanda un certificat cadou pentru un teren necesare următoarele documente:
Certificatul de proprietate a terenului;
În cazul în care terenul a fost moștenit, certificatul de moștenire în țară;
În cazul în care terenul este cumpărat, contractul de vânzare;
În cazul în care terenul este obținută pentru un contract de rentă sau un conținut de viață. acordarea unui astfel de acord;
În cazul în care terenul a fost primit anterior de către donator a contractului cadou, pentru a oferi acest document;
Contract care certifică existența o utilizare perpetuă a terenului;
Extras din Registrul de stat unificat a drepturilor (Unified Registrul de Stat), care oferă informații cu privire la absența arestării sau interdicția privind transferul de terenuri;
În cazul în care, împreună cu terenul ca un cadou merge acasă, atunci ai nevoie pentru a extrage din casa de carte;
Se extrage fișa tehnică emisă de Biroul de inventariere tehnică;
În cazul în care donatorul este căsătorit, atunci ai nevoie de consimțământul celuilalt soț, dar numai în cazul în care terenul a fost achiziționat de către proprietar în starea de proprietate. Consimțământul unui soț dă persoanei (în acest caz, este necesară prezența documentului sau consimțământul acestuia, certificată de către un notar public, în caz de deces al soțului la momentul certificatului de deces de verificare .;
Dacă porțiunea care merge în darul copiilor trăiesc, necesitatea de a obține permisiunea departamentului de custodie și de tutelă la darul său;
Obțineți evaluarea normativă a terenului și un certificat de plata tuturor taxelor și lipsa datoriilor pe ele.
După semnarea și legalizarea contractului de donație este înregistrată la Companies House și contract de înregistrare cu privire la cifra de afaceri de la un donator la un donatar.
Ce documente sunt necesare pentru donarea la mașină?
Este demn de remarcat faptul că mașina, care va acționa ca un cadou, trebuie să fie eliminate din prelucrarea de înregistrare în autoritățile de poliție rutieră.
contract de donație auto trebuie să fie legalizată.
În cazul în care valoarea mașinii nu depășește o sumă egală cu de zece ori mai mare decât salariul minim, atunci executa donarea contract este posibilă fără notarială de martori care au pus semnăturile lor la acest acord. Desigur, un astfel de acord nu va fi valabilă în cazul în care vehiculul a interzis din cauza faptului că nu a plătit încă pe împrumut sau din alte motive.
La donatorul trebuie să aibă dreptul de proprietate asupra mașinii pe care el a fost de gând să dea.
După certificatul cadou încadrat pe masina, acesta trebuie să fie înregistrate în poliția rutieră.
În unele cazuri, este imposibil să emită un certificat de cadou?
Potrivit kodeksuRumyniyazaprescheno Civile executa fapta la proprietate, a căror valoare depășește de 5 ori salariul minim în următoarele cazuri:
donatorul este minor;
un cadou este făcută de reprezentantul persoanei cu handicap;
un cadou pentru numele angajatului de stat;
un cadou în numele unui angajat al autorității municipale de învățământ;
donație între organizațiile comerciale.
Cum să conteste fapta?
Spre deosebire de testamente, precum și contractul de vânzare și cumpărare, fapta nu poate fi contestată, în cazul în care nu dovedește că frauda sau fals. Dovedi existența unei astfel de fraude este foarte dificil, și, prin urmare, este mai bine să utilizeze serviciile avocaților în proiectarea unor astfel de tranzacții.