Reglementările actuale și regulile de intrare de utilizare a clădirii - București construi fără administrativ

După finalizarea construcției obiectului (clădire) care urmează să fie introdus în funcțiune în lumina curent pentru anul curent regulile și reglementările. Dar, în ciuda transparenței procesului, nu toată lumea știe ce documente trebuie să se pregătească, care va elibera un permis pentru facilitatea, cât timp este nevoie pentru a obține o decizie din structurile de conducere, cum se scrie un contract și așa mai departe. Următorul pas cu pas uita la principalele aspecte legate de clădirile de intrare în uz, precum și alte aspecte cheie.

Algoritmul general de acțiune

Ordinea de prezentare (primire) permisiunea de a intra în instalația în funcțiune necesită o analiză detaliată. Dar, înainte de asta trebuie să identificați pașii care trebuie să meargă la client pe drum la documentele de proiectare (acte, contracte și alte lucrări) și pentru a determina data la care trebuie să fie obținut permisul. Procedați după cum urmează:

Toate informațiile care se referă la autorizarea de a intra în clădire (obiect) în cadrul operațiunii, a fost reflectat în Codul de Planificare Urbană din România. Permisul este dat de documentul care confirmă îndeplinirea următoarelor condiții:

• Respectarea stricta a terenurilor planul actual;
• Lucrările la reconstrucția de a lua în considerare toate recomandările menționate în actul respectiv;
• Respectarea regulilor de reconstrucție sau teritoriu dezangajarea.

Pentru a pune în funcțiune a avut loc, dezvoltatorul trebuie să contacteze structura corespunzătoare (de stat sau la nivel municipal) pentru primirea documentelor pentru obiectul de intrare. Dacă trimiteți o listă de aplicare a documentelor nu este posibil, lucrările de construcție punerea în funcțiune poate fi amânată pentru anul următor sau pentru o perioadă nedeterminată de timp (cel puțin până la eliminarea observațiilor existente). În acest din urmă caz, data exactă poate fi setată, la care încălcarea trebuie să fie corectate.

Caracteristici de depunere și luarea în considerare a cererilor

• Pentru a studia aplicația de probă (descărcați-l) pe site-ul oficial. Este demn de remarcat faptul că, în conformitate cu ordinea existentă împotriva punerii în funcțiune, cererea ar trebui să fie elaborate pe o formă strict definită.
• prezenta lucrari si materiale de pe lista aprobată în ordine.

Pentru a prelungi perioada de valabilitate a autorizației și contractul de construcție a obiectului, dezvoltatorul este suficientă pentru a produce o declarație (întocmit de forma aprobată), precum și cu forță de permisiune.

În plus, ordinea textului, în cazul autorizării, și apoi intră în obiectul, o copie a documentului trebuie să fie trimise la alt serviciu MinoboronyRumyniyai Federal pentru 72 de ore. În acest caz, dezvoltatorul după ce a primit aprobarea actului de semnarea contractului și autorizația va transmite informațiile Comisiei cu privire la numărul de etaje ale clădirii și altitudinea.

În plus, documentele necesare:

• Confirmarea conformității cu cerințele de construcție reconstruita precizate în documentele contractuale și de proiect;
• Confirmarea conformității cu specificațiile declarate ale clădirii;
• prezentând schematic poziția obiectului de construcție de capital (ar trebui să fie într-o zonă specificată).

După cum sa menționat, procedura de testare se efectuează până la 10 zile. În această perioadă (din momentul în care transmiterea cererii) entitatea trebuie:

• Controlați construcția obiectului (cablare, încălzire și de comunicații, etc.);
• Verificați documentele privind faptul corectitudinea completării acestora;
• Pentru a transmite dezvoltator „bun“ pentru punerea în sau refuza.

În cazul în care întreaga perioadă de construcție a procesului este controlat de o autoritate publică, autorizația nu este necesară.

În cazul în care dezvoltatorul poate fi negat?

Ordinea instalațiilor de testare înseamnă că trebuie să fie efectuate condițiile necesare pentru intrarea în clădirea în funcțiune. În caz contrar, autoritatea de control poate refuza să elibereze un permis, protocolul relevant pentru lista de încălcări. Această situație poate conduce la o serie de probleme - revizuirea contractului, timp pentru a aborda problemele identificate și așa mai departe întârzierea. Principalii factori care pot determina eșecul în anul curent, poate duce la:

• Absența la momentul înregistrării listei de lucrări necesare, fără de care este imposibil de a introduce o casă sau o altă clădire în funcțiune. De exemplu, un dezvoltator nu poate intra titlul plan și o serie de alte documente;
• Cerințe de construcție neadaptare plan de site-ul existent;
• cerințele de a construi o discrepanță, care sunt stabilite în rezoluția (acest lucru se poate referi la cabluri sau alte mijloace de comunicare), și așa mai departe.

Oricare ar fi motivul pentru care nu pune în funcțiune, dezvoltatorul are dreptul de a merge la tribunal și să conteste decizia autorității de supraveghere. În cazul în care se obține o rezoluție pozitivă, este suficient pentru producerea obiectului pe gosuchet.

Actul de punere în funcțiune

• Este notificat de către client cu dovada a documentului care confirmă executarea planului de lucru (până în prezent);
• Un obiect este verificat (înainte de acceptare în funcțiune). În această etapă, comisia de lucru, care verifică corectitudinea completării documentelor, corectitudinea formei aplicate titlurilor de valoare, disponibilitatea contractului, se poate stabili conformitatea cu cerințele de ordinul a procedurilor de înregistrare, starea de cabluri a clădirii și performanța altor comunicări. În cazul în care lacunele identificate (de exemplu, cabluri), timpul stabilit și a pregătit un plan (program) de eliminare a defectelor.
• Odată ce toate problemele de cablare sau alte comunicări adresate prin depunerea unei cereri la intrarea în instalația de utilizare.
• Organizat ultima fază - due diligence. În plus, ordinea la intrarea în clădirea în „lucrarea“.

În acest moment, dezvoltatorii nu au nici o problemă în a găsi documentele necesare. Dacă aveți nevoie de o mostră din actul, contractul sau alt document, ele sunt întotdeauna disponibile pentru descărcare de pe site-urile lor respective. Important în procesul de obținere a unui permis - să ia în considerare cerințele pentru dezvoltatori (în vigoare în anul curent), cu atenție la colectarea de documente și, desigur, în conformitate cu legea.

Sursa: construi simplu