Preț - cât costă pentru a construi o cabana, o casă la Moscova - problema prețului

Cum să cumpăr o casă

Problema construirii unei case a fost întotdeauna o chestiune de finanțare. Care este costul de a construi o casă în România modernă, în zona de mijloc (climatice) și la Moscova și Moscova condițiile de regiune (prețurile de materiale și manoperă) - o întrebare retorică. ordinea aproximativă de cifre se rotește de la 500 000 la infinit. Și la domiciliu sunt diferite. Construiți o casă din diferite materiale, este considerată a fi în costul pe metru pătrat de locuințe în construcție. Dacă te duci înapoi la materialele din care construim case de obicei, atunci calculul de metri pătrați este respins din numerele enumerate mai jos.

• Costul de construcție de cărămidă aproximativ - 18 000p
• Costul de construcție din lemn în jurul valorii de - de la 13 000 p
• Costul construcției cadrului și cadru-panou în jurul valorii de - de la 11 000 p
• Costul de construcție a spumei în jurul valorii de - de la 14 000 p
• Costul de tehnologie de construcție „Izod“ aproximativ - 15 000 pe 1m2

Este important să se știe că nu există miracole în construcții. Casa, dacă luăm în considerare structura de metri pătrați și va afișa costul total al întregului proiect, este puțin probabil să coste mai puțin de 30 000 de ruble pe metru pătrat. Luați în considerare faptul că, dacă aveți nevoie de 100 de metri pătrați, ar trebui să fie respins din suma de 3.000.000 de ruble. Nu contează cât de mult ai crezut - în încercarea de a economisi bani pe construcția casei - există o anumită ordine a lucrurilor, care este respectat întotdeauna. pereți ieftine și ușor nevoie de izolare si finisaj exterior, tot trebuie să facă un fel de „plăcintă“ de materiale, care au, de asemenea, un preț. Cu excepția cazului în „caseta“ la prețul de mai sus că este prea scump, atunci cu siguranta o parte din acest „sandwich“ este deja inclus izolatie si finisaj exterior. Orice expert în construcții vă va spune că toate metodele cunoscute în prezent pentru construirea unei case în condițiile din România, producția au aproximativ același preț în cazul în care, ulterior, se calculează cât de mult costul metru pătrat.

Ce ar trebui să-și petreacă în plus față de „cutie“?

Așa că, de obicei, nu ține cont de viitoarele proprietari în calculele sale preliminare, gândesc la cât de mult va costa casa de constructii

• Izolarea termică a pereților, podea și tavan (grosimea necesară a pereților și tavanelor, calitatea și proprietățile materialului de izolație trebuie să fie atins în legătură directă cu pierderea și acumularea de căldură în casa construită)
• Casa de apă (sisteme de conducte, și fiind pus în modelul în timpul construcției casei)
• încălzire Acasă (baterii, radiatoare, încălzire prin pardoseală, conducte de încălzire)
• Ferestre, usi (usi fata, usi de interior în baie), pereți interiori, arcade, nise
• Energie electrică în casă (facilitatea de energie electrică în casă, stalpi, cabluri, prize, tablouri de bord)
• Gazul din casa (echipament industrial cazane, spații specializate pentru a se adapta tuburile boilerului)
• Zona de îmbunătățire (de la gura de sondă la gazon și trotuare, toate acestea reprezintă o sumă semnificativă)
• Gard în jurul casei sau conac, porți de intrare, deschiderea automată și de închidere a porții
• camerele de utilitate zona (garaj, magazie, utilaje de grădină parcare, zăpadă suflante, cositoare)

goodies
din lemn masiv
Durată de viață lungă
Rezistența la fenomene naturale
contra
scump
Cerințe pentru fundație
pierderea de căldură
Grosimea peretelui mare
lung
Preț în ruble per 1 m 2-18 000 freca.

goodies
relativ ieftin
vomita
Nu există cerințe speciale pentru fundații
contra
clădiri așteptați mult timp gata (un an sau mai mult)
Susceptibilitatea la modificări datorate temperaturii și umidității
Susceptibilitatea la fisurarea
infestarea cu insecte, mucegai
Nu necesită întreținere pentru întreaga perioadă de viață
relativ scurt
Aceasta necesită aplicarea izolației
Preț în ruble per 1 m 2-13 000 freca.

goodies
relativ ieftin
vomita
fundații ieftinătate
Izolație termică ridicată
Absența pereților contracție
contra
Necesitatea de a utiliza materiale de înaltă calitate pentru cadru
Utilizarea numai suprapunere de lumină (specializare special)
număr limitat de etaje
Costurile pentru rosturi și fisuri de etanșare
Preț în ruble per 1 m 2-11 000 freca.

În latitudinile noastre, spunând că materialul din care pentru a construi o casă, în primul rând, să păstreze în minte - pentru a construi un cămin cald. În sudul România a decis să construiască o casă cu protecție solară. În acele părți este - un punct de prioritate în alegerea unui material pentru construirea unei case.
Noi, în centrul România, în special, la Moscova, și toate regiunile din jur, vreme rece și umedă durează mai mult de șase luni, astfel încât atunci când selectarea unui material pentru construirea unei case, pentru a alege materialul care va construi o casă cu adevărat cald.
Fără îndoială, al doilea lucru pe care să ia în considerare atunci când alegerea materialului de construcție a casei este o chestiune de preț. Cum de a construi un frumos acasă cald, pentru a alege materialul potrivit pentru ea, și nu merge rupt în același timp - aceasta este, probabil, cel puțin o dată gândit la fiecare familie românească.

Casa de spumă

goodies
relativ ieftin
vomita
contra
Conductivitatea termică redusă a pereților în ceea ce privește lemnul și cărămidă
rezistenţa scăzută
Necesitatea de a utiliza un cadru de sprijin scump (cheltuieli suplimentare)
Este nevoie de o gravă de protecție împotriva intemperiilor
Grosimea peretelui mare
Utilizarea unui adeziv pentru blocurile de montare (nu întotdeauna prietenos cu mediul)
Preț în ruble per 1 m 2-14 000 freca.

Cofraj fixat „Izod“

goodies
Ieftinirea fundațiilor în ceea ce privește casele de cărămidă
construirea de rezistență ridicată
Izolație termică ridicată
Nici o contracție
De mare viteză camera de încălzire
pereți de înaltă izolație
Cost redus în comparație cu case de piatră
Ansamblu de mare viteză
Un bun warm-up în construcția de beton în timpul iernii
Utilizarea oricăror plăci grele
Absența punților termice
Mici să tăiați costurile
Ea nu are nevoie de suplimentare. încălzire
Îndeplinește orice configurație pereți
contra
Este nevoie de lucrători instruiți
Etaje 25 de metri este limitat
Preț în ruble per 1 m 2-15 000 freca.

Casa de panele de tip sandwich

goodies
asamblare rapidă
teplosberezhenie
pereți de izolare acustică
ușurința de construcție (nu are nevoie de o fundație puternică)
Posibilitatea de lucru de instalare în orice moment al anului
contra
scump
Etaje limitat la 2,5 etaje în legea Federația Rusă
permeabilitate redusă la vapori (efect termos)
Cadrul necesită protecție (împotriva ruginii sau mucegaiurilor)
Este nevoie de finisare rapidă după asamblare
Preț în ruble per 1 m 2 - depinde de tipul de panouri, de umplere și de finisare.

Și, în cele din urmă pe acest subiect

Așa cum este imposibil de a salva pe de construcție a casei

• „Salvați“ pe chestorul de construcție. (Supervizor sau maiștri, în cazul în care două dintre ele, de obicei, ia 10 - 20% din buget este recompensa lor, maistru lor salariu de locuri de muncă - .. Organizarea, asigurând proces lin și eficient de construcții, materiale de materiale de constructii, muncitori)
• „Salvați“ cu privire la utilizarea de materiale de calitate. (Materiale Substandard în construcția pune în pericol totul. Cel mai enervant în acest sens, că defectele pot urca după punerea casa în funcțiune.)
• „Salvați“ la locul de muncă. (Constructorii ar trebui să primească salariile la timp și în întregime, în caz contrar echipa calificata poate pierde momentul cel mai nepotrivit și de a construi va fi nimeni pentru a căuta o echipă bună -... Acesta este pierderea de timp).
• „Salvarea“ pe obtinerea actelor necesare. (Din păcate, construirea de case de azi - procesul este foarte birocratic, chiar presupunând că reale profesioniști, obținerea documentelor necesare pentru construcții, la conexiunea de comunicații - un proces care nu poate fi ignorat este angajat în ea, ca regulă, proprietarul sau proprietarul terenului ..)