Pot obține un credit ipotecar, dacă aveți un împrumut de reguli problema de împrumut, cu posibilitatea capitalului materne,
Astăzi, cetățenii folosesc adesea fonduri împrumutate pentru a rezolva problemele actuale, deoarece unele au chiar mai multe credite publice. În astfel de circumstanțe, pentru a obține un nou împrumut este destul de real, dar este posibil pentru a obține un credit ipotecar, în cazul în care există un împrumut depinde de mulți factori. Să ne gândim în detaliu.
Reguli pentru emiterea unui credit ipotecar, dacă aveți
Referindu-se la legea și regulile instituțiilor importante, răspunsul la întrebarea, este posibil pentru a obține un credit ipotecar, având un împrumut nu este prevăzută. Aceasta este doar refuzul bazat pe prezența a creditelor restante nu poate da. Pentru a obține un răspuns pozitiv din partea creditorului necesar pentru a îndeplini cerințele și să respecte anumite condiții:
- Înregistrare cetățenie. Unele agenții refuză să coopereze chiar și cu cetățenii documentului temporar.
- Vârsta. În mod normal, limita este de 21 de ani, cel puțin de 23-25 de ani. Limita superioară este în mod avantajos de la aproximativ 65 de ani, dar pot fi găsite pentru cetățenii programului de până la 75 de ani.
- Un loc de muncă permanent. În caz contrar, se referă la debitor și creditor crește riscurile instabile.
- Disponibilitatea de venit. De obicei, nu se impune limita venitului minim. Dar se calculează pe baza capacității debitorilor de a rambursa datoriile. Joaca un rol, și fonduri suplimentare disponibile pentru debitor. Și să ia un credit într-un credit ipotecar cu capital matern este chiar mai ușor, deoarece acestea sunt lăsate să acopere, ca parte a plății și a primei tranșe.
- Istoricul de creditare. În cazul în care plățile de împrumut existente au loc în timp util și nici o datorie, clientul băncii primește o confirmare de decență.
Obținerea unui credit ipotecar cu un împrumut
Astfel, pentru a lua credit ipotecar și creditul de consum este destul de accesibil dacă valoarea venitului clientului îi va permite să ramburseze. Proporționalitatea salariul și suma plăților pentru toate creditele evaluează fiecare bancă în felul său.
Cum cele mai bune pentru a continua
Există o rată standard pentru care debitorul poate naviga pentru a prezice răspunsul singur. Toate plățile la credite nu trebuie să depășească 50% din salariu.
Dar chiar și în această situație, puteți găsi întotdeauna o cale de ieșire. De exemplu, puteți găsi o modalitate de plată anticipată și una dintre împrumuturi, de exemplu, la următoarea sfârșitul perioadei. Deci, cu aprobarea ipotecare nu va fi luată în considerare.
De asemenea, este posibil să se transfere (combine) toate creditele într-un singur program de refinanțare a băncii selectate. Acest lucru a permis de multe ori pentru a crește perioada de credit pentru a reduce plata lunară. Și chiar a obține o anumită cantitate de datorii suplimentare. În cadrul căreia, puteți achita alte obligații.
Este mai bine să ia - un credit ipotecar sau împrumut
Având în vedere că este mai bine să ia - un credit ipotecar sau împrumut natura dezlegate, ar trebui să înțeleagă că programele ipotecare oferă rate mai mici și caracteristici de mare (suma, calendarul). În cazul în care a cumpărat un apartament, ipoteca va fi cel mai bun, deoarece Acesta va maximiza calendarul plăților - până la 30 de ani, în timp ce creditele de consum sunt date doar până la 3-7 ani. Ipoteca disponibile pentru a solicita până la 80% din prețul de locuințe și de credite de consum se calculează numai pe valoarea venitului debitorului.
Pentru a îmbunătăți condițiile și pentru a obține credite mai mari sunt implicate, de obicei într-un co-debitor. Soțul așa este în mod implicit, restul - la cerere. Trebuie amintit faptul că co-debitor privind programul de credit ipotecar are drepturi egale bunuri imobiliare proprii. Dar poate un co-debitor pe creditul ipotecar pentru a lua pentru ei înșiși ceva timp mai târziu, este determinată de fiecare bancă în mod individual. De obicei, împrumutul este permis ca o parte din veniturile sale. Negarea poate obține soțul debitor ipotecar, deoarece bugetul familiei au unit.
Cum de a influența emiterea de credite ipotecare cu împrumut
În situația inversă, în cazul în care clientul a aprobat ipoteca, dacă puteți lua un împrumut, este de asemenea dependentă de veniturile sale.
confirmarea solvabilității
Dar, în același timp, puteți găsi întotdeauna o modalitate de a influența decizia băncii reprezintă o confirmare suplimentară de solvabilitate:
- Proprietatea nu este împovărat cu credite, inclusiv mașini;
- garanți atrac al căror venit este recunoscut pe picior de egalitate cu debitorul;
- Angajamentul.
Ia un împrumut pentru a achita ipoteca
Dar este posibil să se ia un împrumut pentru a achita ipoteca, problema este destul de gravă. Astfel de programe de la bănci nu este furnizat, dar clientul poate folosi de împrumut normale non-vizate de consum. Aprobarea acesteia depinde din nou de nivelul de solvabilitate. În cazul în care clientul dorește să plătească anticipat un credit ipotecar cu ajutorul unui împrumut, este necesar să se menționeze atunci când se aplică. La urma urmei, într-o astfel de situație, calculele nu trebuie să ia în considerare plățile lunare ipotecare, precum și veniturile de client pentru interacțiunea noului împrumut ar trebui să fie suficiente. În orice caz, decizia este luată instituție individual.
O opțiune bună pentru a lua un împrumut pentru a achita refinanțare ipotecară este considerată. Aprobarea în acest caz, poate fi de așteptat, cu o probabilitate mai mare, sub rezerva lista standard de cerințe. O necesitate este lipsa de delincvență. Programul în noua facilitate poate fi mai mult succes la rata sau va reduce plata lunară (se întinde termenul de împrumut).
În mintea concurenței, multe instituții oferă condiții mai interesante, care nu sunt egale cu cele care au fost, de exemplu, acum 10 ani. Deci, nu refuza pentru a vizualiza cele mai recente oferte pentru a obține un credit ipotecar, dacă aveți un împrumut. Pentru a le obține, și se recomandă să profite de refinanțare.