Examinarea documentației de proiect și procedura pentru trecerea erorii documentației de proiectare

științe economice

Articolul descrie procedura pentru trecerea examenului de stat și non-stat a documentației de proiect. Sunt exemple de greșeli comune ale documentației de proiect, pe care expertul face comentarii.

articole asemanatoare

Documentația de proiectare este documentația materiale sub formă de text și sub formă de hărți (scheme) și definind soluții arhitecturale, funcționale și tehnologice, de proiectare și inginerie pentru construcția și reconstrucția de piese de construcție de capital care conțin, repararea [1].

Documentația de proiect este unul dintre principalele instrumente cu care pentru a rula o companie de construcții în toate fazele ciclului de viață al clădirii. Construcție, reconstrucție și revizie începe cu dezvoltarea, coordonarea și examinarea documentației de proiect, iar examenul este un punct de control între planificare și construcție obiect și lucrări de instalare.

Examinarea documentației de proiect explorează setul de documente, care va include facilitatea de planificat. Proiectul este examinat pentru conformitatea cu datele și calculele normelor și reglementărilor stabilite în vigoare pe teritoriul Federației Ruse, atribuirea de proiectare, cerințele permiselor inițiale, reglementările tehnice și documentația de planificare.

Documentația de proiect are două etape principale de proiectare:

1. Dezvoltarea „Proiectul“ documentație de proiectare etapă. În această etapă, este necesar să se obțină o autorizație de construcție. Aici sunt dezvoltate text și o parte grafică a obiectului proiectat. Proiectul de la stadiul sistemului de „P“ planificare organizare, arhitectura, design, si altele. Deciziile sunt executate fără a intra în detalii, în cantitatea și compoziția suficientă pentru a justifica deciziile de proiectare.

Ca urmare a dezvoltării proiectului este examinat și observațiile asupra proiectului emise, cele mai importante sunt:

• lipsa autorizațiilor inițiale;
• lipsa planurilor de dezvoltare urbană;
• lipsa specificațiilor tehnice;
• neaktualizirovannaya documentația normativă;
• adoptarea nejustificată a unor decizii;
• lipsa de permise pentru echipamente etc.

După trecerea examinării proiectantul trebuie să facă răspunsuri adecvate la observațiile și expertiza pentru a face corecturi în cadrul proiectului. În practică, se întâmplă, de asemenea, că proiectantul răspunde la comentariile de expertiză, fără a se corecta proiectul în sine. Ca rezultat, asamblarea și obiect tehnic de supraveghere a clientului nu permite operarea, deoarece examinarea comentariilor nu se reflectă în proiectul.

2. Etapa „documentația de lucru“. După „Proiectul“ etapă pregătit de documentele de lucru. Aici proiectul este realizat într-o formă extinsă, care detaliază deciziile necesare vor fi făcute estimări.

Examinarea documentației de proiect este împărțit în public și privat. Competențele organizațiilor care efectuează expertiza de stat și non-stat, precum și statutul de rezultatele lor de muncă sunt aceleași. În principal, este necesar ca expertul a fost acreditat și au adecvate de educație, competențe și calificări.

În conformitate cu legea [3], experții sunt obligați să aibă toate abilitățile necesare și sunt bine versat în aceste aspecte:

1. documente tehnice, care sunt utilizate în prepararea examinării aferente;
2. referitoare la domeniul de activitate al clienților și investitorilor, dezvoltatori, designeri și generale;
3. legate de permisele și documentele de titlu la obiectele de construcție de capital, planuri de dezvoltare urbană pentru imobiliare, precum și termenii de referință pentru proiectarea și lucrările de construcție inițiale.

În general, schema de expertiză documentația de proiect prezentată în Fig. 1

Figura 1. „Schema de examinare a documentației de proiect.“

Examinarea de stat - este examinarea documentației de proiect pe obiecte care sunt alocate fonduri de la bugetul federal, provinciale sau municipale, precum și documentația de proiect, care este de așteptat să desfășoare pe terenurile ariilor naturale protejate în mod special, etc.

Pentru a efectua expertiza de stat este necesar să se depună o cerere și documentele solicitate în conformitate cu [3], și anume:

Examenul de stat se efectuează în strictă conformitate cu ratele aprobate și termeni. Termenul de cel mult 60 de zile. Examenul de stat se efectuează nu mai mult de 45 de zile:

1. Rezultatele studiului de inginerie, care au ca scop examinarea de stat înainte de a fi trimise la examinarea documentației de proiect;
2. documentație de proiectare sau de documentație de proiectare și inginerie de anchetă în ceea ce privește rezultatele de obiecte rezidențiale de construcție de capital, inclusiv cu sediul non-rezidențiale încorporate și atașate, obiect care nu este unică;
3. documentație de proiectare sau de documentație de proiectare și inginerie de anchetă în ceea ce privește rezultatele de construcție de capital, de construcție, reconstrucție și (sau) reparații capitale, care vor fi efectuate în zonele economice speciale.

Unele aspecte care fac obiectul examinării nestatal:

Trebuie subliniat faptul că o concluzie pozitivă - nu garantează calitatea construcției. Crearea unor produse de construcție depinde de contribuția totală a multor participanți la procesul de investiții și construcții (ICP): investitori, dezvoltatori, clienti, designeri și furnizori. Interacțiunea dintre aceste entități și generează multe probleme care afectează construcția și ca proiectul de construcție [4]

Referințe