documente de teren

Componentele sistemului de teren

Pentru organizarea utilizării raționale și protecția terenurilor, punerea în aplicare a politicii de teren, reforma agrară are nevoie de un sistem de stat integrat de teren care să acopere întregul fond funciar (zona) a tarii - de la nivel federal la zona (teren) specific economic. Un astfel de sistem de gestionare a terenurilor în România a luat deja formă. Acesta este capabil să ofere decizii în cunoștință de cauză de gestionare a terenurilor, atât la nivelul întregii economii și individuale industrii, întreprinderi, instituții și organizații, proprietarii de terenuri private și utilizatorii de terenuri.

Sistemul de management al terenurilor în România include:

- reglementarea juridică a terenului și a activităților de gestionare a terenurilor definite în mod legal;

- proces Utilizarea terenurilor de planificare statutare (procedura) cu o procedură corespunzătoare;

- lista (e) a documentelor de teren aprobate;

- agențiile create special (servicii), care au competențe în domeniul gestionării terenurilor și a organizațiilor de gestionare a terenurilor și a întreprinzătorilor individuali care desfășoară activități de gestionare a terenurilor și a acțiunilor;

- organizarea, coordonarea și finanțarea gestionării terenurilor;

- de management simplificat și un sistem de control de stat (supraveghere) desfășurarea de gestionare a terenurilor;

- întreținerea fondului de stat de date primite ca urmare a terenului;

- organizarea cercetării științifice în domeniul gestionării terenurilor, licențierea anumitor tipuri de muncă și a documentelor de examinare teren de stat;

- Cooperarea internațională în domeniul gestionării terenurilor;

- formare, recalificare și dezvoltarea abilităților.

Sistemul de gestionare a terenurilor - o parte integrantă a unui sistem de stat unificat de gestionare a terenurilor, elementul principal al reglementării de stat a relațiilor funciare, organizarea utilizării raționale și protecția terenurilor.

Legea stabilește o anumită ordine a terenurilor, numit proces de gestionare a terenurilor.

procesul de planificare utilizarea terenurilor - este o anumită legislație adoptată procedura stabilită pentru legislativ producția de gestionare a terenurilor (de lucru). În orice stat, acest proces implică întotdeauna următoarele etape de bază:

· Gestionarea terenurilor Adrenalină;

· Pregătirea documentației de utilizare a terenurilor (lucrări pregătitoare, elaborarea, prezentarea participanților de gestionare a terenurilor);

· Aprobarea proiectului și punerea în aplicare (pe stabilirea reperelor din zona de frontieră, transferul deciziilor de proiectare de bază în natură, etc.);

· Înregistrare de gestionare a terenurilor, pregătirea și eliberarea documentelor de utilizare a terenurilor de teren către participanți;

fișier de gestionare a terenurilor include documente de teren pentru fiecare zemleustraivaemomu obiect și alte materiale referitoare la aceasta (aplicații, protocoale, certificate, date de examinare, facturi, etc.).

Peisaj de acțiune - este în mod legal anumite activități de gestionare a terenurilor, care sunt efectuate în scopul de a pune în aplicare politica funciară a statului, precum și reflectate în documentele funciare relevante.

Baza de teren este o documentație de gestionare a terenurilor.

- este anumite documente de gestionare a terenurilor (predicții, diagrame, proiecte, calcule tehnice și economice și studii și alte materiale), care să reflecte performanța diferitelor activități de gestionare a terenurilor și oferă, în cursul activităților lor destinate, organizarea de utilizare rațională și de protecție a terenurilor în țară, Federația , municipalități și alte subdiviziuni politice, dreptul de proprietate specifice terenurilor, utilizarea terenurilor și terenurilor.

- schema generală a terenurilor în România, zone de scheme de administrare a terenurilor în România subiecți, scheme de gestionare a terenurilor de municipalități, scheme de utilizare și de protecție a terenurilor;

- carduri (planuri) de obiecte de gestionare a terenurilor;

- proiecte de terenuri agricole;

- proiecte de îmbunătățire a terenurilor agricole. dezvoltarea de noi terenuri, de îmbunătățiri funciare, protecția terenurilor împotriva eroziunii, alunecărilor de teren, inundații, îmbrăcarea, salinizare secundară; desicare, compactare, poluarea cu deșeuri de producție și de consum, produse chimice și radioactive, contaminare și alte efecte negative;

- materiale de sol, precum și alte cercetări și studii de evaluare a calității terenurilor, inventar terenuri geo-botanice;

- hărți tematice și atlase ale statului și utilizarea terenurilor.

Harta (planul) a obiectului zemleustroystva- un document este afișat în forme grafice și textuale de localizare, dimensiune, limitele obiectului de teren și alte caracteristici (locație de bunuri imobiliare, limitate de utilizare a obiectului, și altele.).

hărți tematice și atlase de stare și de utilizare a terenului este de a fi afișate în starea lor și caracteristicile de utilizare a terenurilor, zonare, și date de zonare naturale și agricole a terenurilor, definirea măsurilor de organizare a utilizării terenurilor raționale și de protecție.

- proiecții, utilizarea federală și regională și protecția resurselor funciare ale programului, precum și alte materiale de prognoză și planificarea utilizării terenurilor și de protecție;

- materiale naturale și agricole, eco-au-TION, peisaj agro-mediu, ecologice și alte zonare (zonarea mikrozonirovaniya, etc.);

- scheme și proiecte de redistribuire a terenurilor. precum și materiale din alte tipuri de activități de gestionare a terenurilor desfășurate în cursul reorganizării gospodăriilor colective și de stat;

- scheme și proiecte ale altor măsuri de protecție a mediului și a eroziunii;

- Planurile pentru amenajarea terenurilor economice a orașelor și orașelor, care definesc principalele direcții de utilizare nu fac obiectul de construcție și temporar construit teren în oraș și sat, precum și terenurile transferat competența lor la dezvoltarea agriculturii privat, grădinărit, fanete și pășunatul cetățenilor bovine de viață în teritoriile lor;

- materiale pentru formarea tuturor terenurilor, oferind informațiile necesare cu privire la starea lor actuală și utilizarea preconizată a terenurilor de către cetățeni și persoane juridice;

- gestionarea terenurilor privind alocarea terenurilor pentru întreprinderi și persoane fizice, precum și furnizarea de achiziție a terenului, punerea în aplicare a transferului de teren;

- materiale privind definirea și organizarea teritoriului a terenurilor alocate pentru plasarea de horticultură, grădinărit și asociații non-profit Dacha ale cetățenilor;

- instrumente și aparate pentru plasarea într-un mod special terenuri protejate; teren pentru refugiați, persoane strămutate în interiorul țării, precum și militari transferate rezervei; natura tradițională în zonele locuite de popoarele indigene din Nord și din Orientul Îndepărtat;

- materiale pentru identificarea terenurilor neutilizate sau utilizate ineficient, care a servit ca bază pentru pregătirea deciziilor privind transferul de terenuri către un fond special pentru redistribuire în continuare;

- gestionarea terenurilor privind delimitarea și demarcarea frontierei de stat a România, precum și stabilirea subiectelor din România granițelor, limite municipale și limitele așezărilor umane;

- materiale privind identificarea și stabilirea în natură (în domeniul) a limitelor terenurilor, cu condiția ca dreptul de proprietate sau de utilizare, sunt baza pentru producerea de documente care atestă dreptul de a ateriza de către cetățeni și persoane juridice;

- materiale de lucrări cadastrale, restricții de carduri de taxe și impedimente în utilizarea terenurilor, terenuri și hărți cadastrale, ale căror detalii sunt sursa de informare pentru planificarea utilizării terenurilor, planificare și prognoză;

- terenuri și materiale de lucru de evaluare, inclusiv datele de evaluare la fermă a terenurilor întreprinderilor agricole, oferind evaluarea performanțelor de recepție a fiecărui lot de teren, cadastre economic justifică deciziile de proiectare și specificând rata de impozitare a terenurilor și chirie pentru teren;

- documentele pentru punerea în aplicare a monitorizării de stat, terenuri, controlul de stat asupra utilizării terenurilor și protecția, evaluarea cadastrală de stat a terenurilor;

- materiale pentru a controla comportamentul de gestionare a terenurilor;

- materiale de pe documentele de examinare teren de stat;

- materiale de studiu de teren.

documentația de gestionare a terenurilor este dezvoltat în patru faze principale:

Prognozarea și etapa de planificare.