Cum de a intra în casă în funcțiune în 2019 - a se vedea individul, ce înseamnă, Apartament
Finalizarea construcției casei nu este ultimul pas. Pentru a putea să rămână în ea trebuie să oficializeze gradul de pregătire a obiectului.
elemente comune
Îndeplinirea tranzacțiilor cu orice imobiliare are nevoie de documentare. Nevoie de documente care dovedesc dreptul de proprietate.
Dar acum puteți obține aceste sau nu înainte de casa va fi recunoscută ca o construcție legitimă.
Și va fi nevoie pentru a obține permisiunea pentru construirea punerea în funcțiune. Este acest document devine fundamental în documentele de proiectare pentru o nouă casă.
Dar, uneori casa a fost construită o lungă perioadă de timp și este utilizat pentru rezidenta permanenta, dar nu există documente pe el.
Și în acest caz, pentru a obține documentația necesară pravopodtverzhdayuschey nevoie de un permis pentru construirea punerea în funcțiune.
Pe baza unui astfel de document poate legitim orice structură neautorizată.
În cazul în care există dovezi că casa a fost pus în funcțiune, indică portul corespunzătoare lucrărilor de construcție.
Adică, păstrează designul de construcție și de construcție corespunde Codului și regulamentele de urbanism.
Ce înseamnă
Procesul de punere în funcțiune a clădirii nu se întâmplă peste noapte. Autoritățile locale de construcție a verifica toate etapele de construcție, de la fundație și terminând cu finalizarea construcției.
La primirea notificării Comisiei cu plată politica ce a primit emise de inspecție și AIA (recepție act). Apoi, puteți aplica pentru permisiunea de a intra în funcțiune.
Dacă Condo nu este pus în funcțiune consecințele pentru chiriași vor fi groaznice.
De fapt, un astfel de obiect nu este o construcție legitimă. Deci, aranja dreptul de proprietate asupra apartamentului nu va funcționa, precum și să-l înregistreze etc.
Punctul important este faptul că mulți oameni care cumpără locuințe în clădiri noi, confundat conceptul de „intră într-o perioadă de funcționare“ și „perioadă de chei emitente.“
Între aceste momente poate dura mai multe luni. Punerea in functiune depinde de planurile de construcție ale dezvoltatorului.
Cum știu când apartamentul este, de fapt primit? A se vedea, aveți nevoie de data emiterii cheilor.
De data aceasta, în contrast cu perioada de punere în funcțiune, dezvoltatorul nu poate să se corecteze. Nerespectarea pedeapsa termenul limită se plătește pentru fiecare zi de întârziere.
Cât costă
Formal permite pentru instalația în funcțiune este o procedură gratuit. Dar, din punct de vedere practic va trebui să fie cheltuite.
anchete Topografice cost-eficiente. Dar trebuie să plătească pentru serviciile de ITO sau inginer cadastral care efectuează măsurătoarea.
Costul serviciilor variază în funcție de regiune, dar, în medie, variază între 10 000-50 000.
După obținerea autorizațiilor pentru punerea în funcțiune este necesar să se înregistreze dreptul de proprietate asupra Rosreestra. La o procedură individuală va costa 2200 de ruble.
Dar trebuie să observăm că înregistrarea este necesară pentru colectarea diferitelor certificate sau alte documente care se potrivesc.
Cele mai multe dintre ele sunt gratuite, dar având în vedere țara de reședință, se poate spune că pentru a accelera procesul poate necesita o „plăți voluntare“ în privat.
Întrebări frecvente
Printre întrebările frecvente dezvoltatorii au considerat ca aceasta - „Este posibil să intre în casă în funcțiune, în prezența unor defecte mici?“.
În timp ce toți membrii comisiei nu a semnat încheierea de conformitate, permisiunea nu va lucra la punerea în funcțiune. Investigarea și dreptul de proprietate nu poate fi înregistrat.
Dacă vi se refuză pe motiv nu sunt prevăzute de lege, organul autorizat de abatere poate fi atacată prin intermediul instanței să emită un permis.
