Cum de a inchiria un apartament, astfel încât să nu înșelat pe ce să caute atunci când caută închirieri de unde se pot închiria
Apartamente de inchiriat
Este logic că nu ar trebui să fie aproape de locul de muncă, precum și un număr să fie o infrastructură bună.
Dacă aveți copii, este important să se acorde o atenție la prezența în apropierea grădinițe și școli. De asemenea, merită să ne amintim că nu este întotdeauna din zonele centrale ale orașului puteți ajunge în centrul orașului, deoarece astfel de locuri sunt, de obicei prize.
Uneori, la marginea se poate ajunge mai repede, deoarece drumul este clar pentru ruta.
Atenție! În cazul în care nu contează în cazul în care să trăiască, este mai bine să aleagă o casă la periferie, mai degrabă decât în centru - acesta va fi mult mai ieftin. De obicei, în zonele urbane îndepărtate din zonele centrale ale construirii de noi locuințe, astfel încât să putem muta într-o casă nou construită.
Cea mai profitabilă și cea mai simplă opțiune - căutarea prin intermediul internetului.
Ce să caute atunci când închirierea unui apartament?
Fiecare gândit cum să închirieze un apartament drept. Pentru a evita situațiile neplăcute, trebuie să te uiți la un moment dat.
Cine locuiește aici, ce infrastructura este acolo orice magazine alimentare convenabile și generale decât o zonă din apropiere - unul este de a afla, apoi să trăiască era cât mai confortabil.
Uneori daune minore, din cauza cărora proprietarii sunt de acord să reducă chiria.
Dacă aveți experiență în a face cu astfel de probleme, este posibil să închirieze un apartament, în cazul în care nu, nu sunt necesare probleme. De asemenea, trebuie să se uite la mobila - sau dacă calitatea acestuia va trebui să se schimbe costumul ei.
Repararea se poate preveni, de asemenea, un apartament - este necesar să se negocieze cu proprietarii apartamentului.
De exemplu, urme de creta se poate spune că există gândaci în apartament. Sau mirosul de împrospătare a aerului - probabil într-un miros neplăcut apartament?
Este necesar să se acorde o atenție la toate lucrurile care vin la îndemână pentru viață. Dacă ceva nu se potrivește, și poate nu rezolva problema într-un timp scurt, este mai bine să găsească o altă opțiune.
De ce nu este profitabil de a lucra cu agenții imobiliari?
După cum sa menționat deja, piața imobiliară inundate intermediarii care doresc să primească o selecție de proprietate pentru un procent, care poate varia de 50 - 100 la suta din costul de închirierea unui apartament pentru o lună.
Dacă nu aveți bani în plus care poate fi dat la agenți, sau pur și simplu de principiu, puteți încerca să găsească cazare direct. Poate dura mai mult timp. Unde pot inchiria un apartament?
În grupul de locuințe economice astfel de oferte sunt rare, dar dacă eliminați de locuințe de lux, propunerile sunt destul de comune;După cum puteți vedea, un pic de efort și răbdare, puteți găsi cazare la un bun fără a plăti bani în plus la intermediari.
Ce probleme pot apărea?
De exemplu, în cazul în care chiriașul va face repararea, este sigur de a prescrie în contract. Dacă această reparație va merge la cheltuiala de plata chiriei pentru o lună sau mai mult - trebuie, de asemenea, să se înregistreze.
La creșterea chiriei proprietarul trebuie să raporteze în scris o lună înainte de apariția bord. Dacă nu reușește să facă acest lucru, chiriașii pot depune o cerere de rambursare de compensare.
Important! Prescrierea termenii contractului - de la câteva săptămâni până la câțiva ani. Dacă nu, iar contractul va trebui să fie extinse, proprietarul poate modifica regulile de ședere, de exemplu, crește taxa pentru apartament.
De asemenea, în contract este necesar, întrucât este posibil să se descrie cu mai multă acuratețe tot ceea ce este în apartament, precum și starea de mobilier și echipamente. În acest caz, atunci când părăsesc proprietatea închiriate de proprietar nu este o problemă.
Cum de a închiria un apartament, nu să înșele?
Dacă nu aveți experiență în locuințe de închiriere, trebuie să învețe regulile, care pot economisi bani și oberech de a fi capabil de a fi dintr-o dată pe străzi. Luați în considerare o procedură pas cu pas pentru închirierea unui apartament:
- Ai nevoie pentru a calcula costul unui apartament cu plata utilităților. În cazul în care această sumă este foarte diferită de media pieței, iar condițiile sunt bune, cel mai probabil, este escroci.
- Trebuie să verificați întotdeauna documentele de proprietate și să semneze un contract. Și numai atunci da bani pentru chirie și să nu fie efectuate la bunăvoința „gazde“.
- Nu poți da pașaportul proprietar. și întrebări de genul „te fac prietenii în acest oraș?“, trebuie să se răspundă afirmativ. Cei care nu au nici unul în oraș atât de mult mai ușor să trișeze, pentru că nu se simt încrezător în forțele.
- Contractul trebuie să fie dublu - pentru chiriaș și proprietar. Asigurați-vă că pentru a înregistra datele de pașaport ale proprietarului în contract.
Chiar și respectarea tuturor acestor reguli nu garantează securitatea completă, pentru că ar trebui să fie întotdeauna atent și atent.
de închiriere de locuințe este destul de simplu, mai ales dacă nu pentru prima dată. Este necesar doar să ne amintim că:
- locuințe bun nu este ieftin;
- trebuie să verificați toate datele de pe apartament și datele titularului pașaportului;
- aveți nevoie pentru a inspecta apartament înainte de semnarea contractului.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)
Este rapid și gratuit!