Ce este în zona de living al apartamentului și zona de living concept general

Astăzi încercăm să înțelegem ce se întâmplă în zona de locuit a apartamentului. Această problemă începe să fie interesat de oameni, atunci când acestea sunt de gând să efectueze o tranzacție imobiliară. Și anume, cu apartamentul. Este întotdeauna important să se cunoască și să înțeleagă cât de mult spațiu va fi alocat „pentru a trăi.“ După cum arată practica, cu atât mai mare numărul, cu atât mai mare costul de locuințe. Este un fenomen normal, care nu este surprinzător. Cu toate acestea, în nici un apartament nu este numai viu, ci și alte tipuri de zone. Ele joacă, de asemenea, un anumit rol. Toate detaliile cu privire la dimensiunea carcasei trebuie să fie înțeles. Numai atunci va fi capabil de a evalua meritele modul în care apartamentul este potrivit pentru cerințele dumneavoastră.

trei componente

Ce este în zona de viață a apartamentului? Înainte de a începe să înțeleagă această întrebare, ar trebui să fie familiarizat cu toate „dimensiunile“ ale casei. S-a spus că există mai multe. În momentul de față, pot fi împărțite în 3 componente ale apartamentului:

• Suprafața podelei;
• mărimea apartamentului;
• suprafața totală.

Fără această cunoaștere, este imposibil să spunem exact în ce apartament sunteți de acord. Prin urmare, vânzătorii imobiliare cere întotdeauna informații. Dacă știi ce este inclus în fiecare tip de zonă de locuințe, nu poate fi frică de fraudă în tranzacțiile imobiliare.

Deci, mai întâi trebuie să se familiarizeze cu această noțiune, deoarece suprafața totală de locuințe. De obicei, aceasta include toate spațiile rezidențiale și non-rezidențiale, care se referă numai la locuința propusă.

Ce este în zona de viață a apartamentului? Pentru început va trebui să învețe că, în general, termenul înseamnă. Nu este greu de ghicit că zona de living - un spațiu în care oamenii vor trăi. Cu alte cuvinte, camera locuibile.

Pare să nu fie nimic greu de înțeles. Numai oamenii de multe ori nu se poate spune exact ceea ce este inclus în acest domeniu. La urma urmei, în apartamente există un număr diferit de camere, precum și o sală de utilitate, și chiar baia are un loc. Este toate acestea sunt incluse în componenta noastră curentă de bază? Deloc. Dar, pentru a înțelege pe deplin ceea ce este inclus în fiecare din cele trei domenii existente, este necesar să se ia în considerare un alt concept.

Toate complet

Ce este? Există un astfel de termen ca „mărimea apartamentului.“ De obicei, se referă la întregul apartament este complet sub ea. Toate spațiile rezidențiale și comerciale, precum și alte componente.

Este în zona apartamentelor au un balcon. Și balcon prea. De obicei, acest spațiu este, de asemenea, numit util. O varietate de tip mezanin este, de asemenea, inclusă în conceptul de spațiu de locuit. În România, a folosit această interpretare. Dar, în alte țări sub suprafața utilizabilă a spațiilor exploatate numai în însemnat carcasa. Aceasta este o astfel de mizerie!

componente specifice

Ce este în zona de viață a apartamentului? S-a spus că este - potrivit pentru camera de zi. Acestea sunt incluse aici. În termeni simpli, acest termen înțeleg camera.

Se pare că mai multe dintre ele, cu atât mai mare va fi cifra. Vă rugăm să rețineți că baia nu este inclusă în zona de living. De ce? Acesta nu este potrivit pentru a trai. Prin urmare, nu poate fi considerat rezidențiale. Acest loc nu se poate face fără, ci să trăiască în ea, nimeni nu va.

Are bucătărie în zona de living al apartamentului? Nu. Acest lucru este greșit. Și această caracteristică va trebui, de asemenea, să ia în considerare. La urma urmei, vânzătorii pot încerca să crească rata de spațiu de locuit pe cont de facilități de bucătărie, un balcon și o baie.

Deci, ce este inclus în „partea vie“ a apartamentului? Cameră. Cele mai frecvente camere din care vei trăi. Mai mult, cu cât este mai mare cifra. Nu se mai aplică nimic aici. Nici o parte a apartamentului nu este inclusă în zona de living.

numărare reguli

Ei bine, care se referă la factorii noștri principali care afectează valoarea proprietății, înțeleasă. Acum, ar fi frumos să înțeleagă cum să găsească spațiu de locuit. Acest punct este extrem de important. La urma urmei, aceasta va depinde în mod direct de valoarea de acasă.

Totul este ușor și simplu. Am constatat ca componenta a spatiului - camera de zi. Apoi, totul este simplu. Pentru a înțelege ce zona alocată pentru cazare, trebuie să calculeze mai întâi yarzii din fiecare cameră, iar apoi valorile rezultate pentru a pune cap la cap. Și veți obține cifra dorită. Se crede zona camerei? Aici vin în ajutorul formulei matematice cele mai comune pentru calcularea suprafeței unui pătrat și un dreptunghi. Toate măsurătorile trebuie efectuate pe partea interioară a soclului.

Componentele din suprafața totală

Ce altceva ar trebui să acorde atenție? De exemplu, acesta include o suprafață totală a locuinței. Acesta este, de asemenea, un indicator important pentru multe acte. Pe aceasta poate determina cât de mult spațiu este alocat în întregime nevoilor dumneavoastra, nu numai pentru cei vii. Printre acestea se numără:

• baie;
• WC (cu grup sanitar separat);
• bucătărie;
• hol;
• dressing;
• dormitoare;
• scaune;
• Alte camere și facilități în casă.

Fii atent la ceea ce a fost spus înainte - nu poate fi atribuită zonei comune, balcoane și loggii. Locuințe kodeksRumyniyaukazyvaet că instalațiile de date nu fac parte din apartament. Țineți minte asta. Deseori, clienții nu știu despre această regulă, ceea ce atrage după sine consecințe negative.

Un alt punct - o varietate de nișe și scări sunt incluse în apartament „spațiu comun“, dar cu anumite condiții. Ce este? În plus față de incinta, de asemenea, este în valoare de acest indicator au atribuit:

• nișă de la 2 metri în înălțime;
• scări apartament interior (spatiul de dedesubt);
• arcuri de peste 200 de centimetri înălțime;
• încălzirea cuptorului;
• proeminente elemente.

în loc de o concluzie

Așa cum este ușor și simplu, dacă te uiți. Acum este clar că o parte din zona de zi a apartamentului, și nu numai. Din acel moment truc va fi foarte problematică.

Pentru a vedea indicatorii de mai sus, în măsurători specifice pentru apartament, este necesar să se ia un extras de ITO. Va exista un plan elaborat de apartament cu imagini detaliate. Prin urmare, se indică și suprafața totală, și rezidențiale și non-rezidențiale. Este acest document afectează costul de locuințe.

În general, o mulțime de probleme controversate în discuție astăzi. Și, de regulă, acesta este un extras din ITO este capabil să rezolve toate problemele. Acest document servește ca bază de calcul al prețului. Dacă aveți de gând să se ocupe de imobiliare, cere întotdeauna o declarație din partea vânzătorului. Singurul mod în care vă puteți proteja de erori inutile.