Care este evaluarea

Care este scorul?

Vom începe imediat cu foarte conceptul: ceea ce este scorul. Evaluează ceva - înseamnă a determina valoarea obiectului.

Există definiție mai complexe, în același timp, reflectând esența și clarificarea condițiilor restrictive ale evaluării.

Evaluarea - procesul de stabilire a unui obiect expert evaluator evaluator în scopuri specifice, rezultatul care este o opinie bazată pe știință pe valoarea obiectului estimat la data evaluării în termeni de bani.

Procesul de evaluare include două componente de bază - analitice și de calcul - combinația competentă, care permite generarea opinie informată științific.

Evaluarea profesională într-o economie de piață este un instrument necesar în luarea deciziilor care însoțesc procesul de vânzare, ipotecare, de asigurare, de investiții de proprietate și în multe alte cazuri. Cu toate acestea, acest instrument este folosit în prezent de majoritatea consumatorilor de servicii de evaluare (adică atât persoanele fizice și juridice) numai atunci când cerute de legi sau regulamente. Cu toate acestea, evaluarea cele mai semnificative atunci când este integrat în procesul de luare a deciziilor în fiecare etapă.

Evaluare imobiliară. mașini și echipamente pot fi efectuate în scopul tranzacției de vânzare, determina valoarea de piață care urmează să fie incluse în capitalul social. În cazul în care se recurge la creditor, debitorul poate fi obligat să raporteze cu privire la determinarea valorii garanției a obiectului (e) oferite ca garanție. Atunci când negociază cu compania de asigurări, poate fi necesară încheierea valorii de asigurare a obiectului pentru a se potrivi volumului de plăți de asigurare, și altele.

Evaluarea de afaceri este realizată în scopul de a:
-determină valoarea titlurilor de valoare în caz de vânzare și cumpărare de acțiuni, compania de pe piața de valori;
-determinarea valorii întreprinderii în caz de cumpărare și de vânzare ca întreg sau în parte;
-restructurare a întreprinderilor. lichidare, fuziune, achiziție sau alocarea de companii independente din exploatația presupune efectuarea evaluării sale de piață, deoarece este necesar să se stabilească prețul de achiziție sau de răscumpărare a acțiunilor, etc.;
-elaborarea planului de dezvoltare a întreprinderii. Procesul de planificare strategică este important să se estimeze veniturile viitoare ale companiei, gradul său de stabilitate;
-a îmbunătăți eficiența gestionării curente a întreprinderii, compania.

În marea majoritate a acestor cazuri, evaluarea nu este obligatorie proprietar, cu toate acestea, în mod rezonabil valabil, vânzător, cumpărător, sau o persoană implicată în restructurarea companiei, căutând să se calculeze efectele maxime pe termen lung ale tranzacției și pentru a proteja interesele lor, în mod inevitabil, se confruntă cu necesitatea de a efectua această lucrare.