Actul instalației
Pentru a formaliza obiectul de construcție de capital finalizat și plasându-l pe soldul organizației, proprietarul a pregătit un document special - actul de punere în funcțiune a instalației. Acesta reflectă clădirile gata pentru utilizare și finalizarea cu succes a autorităților de testare. Este, de asemenea, utilizat după finalizarea reparațiilor capitale și reconstrucția clădirilor (principalele active ale organizației).
De ce și când se trage de punere
În plus față de cerințele legale de înregistrare a unui astfel de document, există câteva motive bune:
- Utilizarea de construcție de capital, nu au fost testate sau nu este expus la ea, este ilegală și se pedepsește cu Codul penal, deoarece poate fi periculos pentru viața și sănătatea lucrătorilor;
- Fără a face actul nu poate fi un mod legitim de a pune clădirea de pe contul și, prin urmare, a dat vina pentru fondurile de amortizare, care amortizează de construcție.
Finalizarea și semnarea acestui document este obligatorie pentru orice bunuri sau echipamente reale, și are loc imediat după ce obiectul a fost testat cu succes și să obțină aprobarea Departamentului principal de Arhitectura (la locul).
Etapele de construcție în operațiunea de intrare
Înregistrarea oficială a actului este doar una dintre cele patru etape ale activelor sunt în uz.
În a doua etapă creează un comitet special de lucru, care este încredințată examinarea vizuală a caracteristicilor de construcție. În ea a inclus reprezentanți ai serviciilor civile, compania contractant, compania client și organizarea proiectului (în cazul în care și contractantul nu sunt una și aceeași persoană). O sarcină suplimentară a Comisiei este considerată a fi verificate pentru proiect finalizat construcția de capital, corectitudinea respectării cerințelor de bază pentru înregistrare și acordurile existente. Inspectorii au, de asemenea, dreptul de a efectua un test al echipamentului, dacă este disponibil și verificați utilitățile de rețea.
Conform rezultatelor comisiei a întocmit un document separat, care stabilește constatările și oferă o evaluare pozitivă sau slabă a obiectului. În cazul procesului de încălcări și neajunsuri nu merge mai departe, pentru a depăși problemele de mai sus. Acesta a alocat o perioadă de pre-specificată de timp.
A treia etapă este depunerea cererii de autorizare pentru punerea în funcțiune a mijlocului fix. Organizația-proprietar pregătește și trimite documentele Direcției Generale de Arhitectura. Acesta include confirmarea oficială a respectării normelor de construcție de construcție (cu semnăturile persoanelor responsabile din partea Executivului) și concluzia Comisiei de Control. Toate desenele și planurile pentru construirea de rețele de comunicații, apă și căldură trebuie să fie certificate și incluse în pachet.
În termen de zece zile lucrătoare de la o comisie specială de stat trebuie să ia în considerare și să dea un răspuns pentru corectitudinea organizării documente solicitantului. Dacă totul este corect, convenită la data inspecției oficiale a clădirilor și de a determina componența noului grup de lucru care se ocupă cu evaluarea stării obiectului de construcție de capital. Conform rezultatelor tuturor arhitecturii de control al procesului de mai sus face ca decizia de a emite sau nu de a emite un permis pentru facilitatea de a opera.
A patra etapă - finala, presupune formalizarea actul de punere în funcțiune a instalațiilor finalizate. În acest moment, agenția de stat emite un formular gol și umple modelul actului.
Cum să se încheie actul
Pentru a înțelege pe deplin cum să acționeze completat formularul, să ia o privire la exemplul de mai jos (stocate și versiunea curat):
Descărcați o opțiune de martor poate fi link-ul din partea de jos a articolului.
După cum puteți vedea, nimic complicat în completarea formularului de acolo. Este mult mai dificil să treacă toate testele și a obține permisiunea. Dar, cu abordarea corectă și responsabilă a acestei probleme poate fi, de asemenea, rezolvată în cel mai scurt timp posibil.
Cerințe generale pentru instrumente de umplere
Faptul că legislația aprobată de forma unificată a actului de punere în funcțiune, facilitează foarte mult procesul de elaborare a documentului. Trebuie doar să completați câmpurile goale și a pus pictura. Dar, la fel ca în orice altă problemă, iată câteva sfaturi importante:
- În cazul vânzării sau transferului de bunuri imobiliare în formă de construcție a obiectului finit este necesar să se elaboreze o declarație în trei exemplare. Primul este în companie proprietar al clădirii, a doua societate, vândute sau transferate la obiect, iar un al treilea este direcționat către agențiile de stat (și anume - Agenția).
- Prin actul de punere documentației tehnice aplicate în mod obligatoriu. Acesta poate fi un act de acestea. certificat de stat relevant, planul de construcție, un extras din certificatul tehnic. Orice document care confirmă conformitatea cu reglementările de construcție.
- În cazul intrării în folosință a clădirii, ca urmare a unei modificări a semnăturii de proprietate asupra documentului este stabilit de către reprezentanții ambelor părți. Astfel, companiile sunt reciproc responsabile.
Acțiunile tale în caz de eșec în obținerea permisiunii
De la locul de construcție finit și echipamente grele sunt foarte importante și potențial periculoase pentru sănătatea membrilor grupului de active imobilizate ale societății, verifică Comisia aplică chiar și lucrurile mici sunt foarte sensibile. Din cauza acestui fapt, de multe ori există întrebări suplimentare purtătoarea declarațiilor cu privire la aceste sau alte defecte ... Unele dintre ele nu sunt grave și pot fi corectate în doar o zi. Dar există încălcări mai grave / erori de calcul, care pot duce la eșec - recunoașterea lucrărilor de construcții neterminate și clădirea inutilizabil. Ce se poate face în astfel de cazuri?
În cazul în care agenția de stat emite o negare, într-adevăr important, există motive, nimic nu se poate face, este necesar să se stabilească totul sau să înghețe proiectul. Dar, dacă credeți că rezultatele negative ale testului - aceasta este o eroare de verificare, iar obiectul dvs. este de fapt - calitatea eșantionului, este necesar să se meargă în instanță pentru a contesta rezultatele inspecției. În plus, aveți nevoie pentru a studia cu atenție raportul angajatului nu semnează, în calitate de autoritate publică nu are dreptul de a fi refuzat în mod nejustificat. În active fixe caduce ar trebui să fie defecte evidente, descrierea care trebuie să fie incluse în rapoartele. Astfel, putem concluziona că cele mai multe dintre problemele cu punerea în funcțiune a construcției de capital finalizate pot fi prevenite și pot fi rezolvate. Trebuie doar să ferm conștienți de drepturile lor și de a respecta sarcinile atribuite.
Bibliografie recomandată
